Когда в Латвии возобновилось массовое строительство многоквартирных домов, система жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), существовавшая в советское время, не была возрождена. Огромную роль здесь сыграл и не всегда удачный опыт работы подобных кооперативов в России, где происходит масса скандалов, связанных с потерей дольщиками всех денег, вложенных в проект на его начальной стадии.