Межапарк является одним из самых престижных районов Риги. Исторически обусловленная эксклюзивность места притягивает сюда инвесторов и девелоперов, как магнит. На сегодняшний день заявленные масштабные проекты застройки района тянут не менее чем на 1 млрд. евро. Однако, по мнению некоторых специалистов, эти планы в случае реализации могут не пойти на пользу Межапарку — и как культурно-историческому объекту, и как точке для приложения инвестиций.