Ситуация, когда у новых владельцев возникают проблемы с бывшими арендаторами, достаточно типична, но решать ее приходится вновь и вновь и каждый раз с нервотрепкой. Со стороны чиновников, проводящих приватизацию, стремления урегулировать эти отношения не возникает. Так, новая владелица торгового центра "Вильнюс", одного их трех крупнейших в Риге универмагов, не может начать капитальный ремонт здания и приступить к реализации своих планов из-за сопротивления двух "арендаторов".