Print this page
Рынки и компании

В Риге цены серийных квартир с 2007 упали почти наполовину, за год - на 5,5%

06-10-2023 17:01
В Риге цены серийных квартир с 2007 упали почти наполовину, за год - на 5,5%

В Риге цены на серийные квартиры за девять месяцев этого года снизились на 5,5%, говорится в отчете о рынке серийных квартир компании недвижимости "Arco Real Estate".

Отмечается, что в сентябре средняя цена серийных квартир снизилась до 866 евро за квадратный метр.

При этом средняя цена серийных квартир в сентябре этого года была на 47% ниже, чем 1 сентября 2007 года, когда средняя цена серийной квартиры без ремонта достигла исторического максимума - 1620 евро за квадратный метр.

В микрорайонах Риги средняя цена серийных квартир в сентябре по сравнению с августом снизилась на 1,4%.

 В сентябре 2023 года заметное снижение цен наблюдалось во всех крупных микрорайонах, причем самое большое падение цен с начала этого года наблюдалось в сентябре, говорится в отчете.

Наибольшее снижение цен с начала года в микрорайонах Риги наблюдалось в Золитуде (-7,3%), тогда как в других крупных микрорайонах Риги цены в этом году снизились на 2-7%.

 В сентябре средняя цена квадратного метра серийных квартир снизилась на 1,5%, двухкомнатных - на 1,7%, трехкомнатных - на 1,3% и четырехкомнатных - на 1%.

В сентябре снижение цен наблюдалось во всех крупнейших микрорайонах Риги. Самое значительное снижение цен наблюдалось в Межциеме, где за месяц цены снизились на 2,8%. Наименьшее снижение цен в сентябре наблюдалось в самом дорогом микрорайоне Риги – Тейке. Там цены на серийные квартиры за последний месяц снизились на 0,6%.

Самые высокие цены на серийные квартиры в сентябре остались на Тейке, где средняя цена квадратного метра за месяц снизилась до 1076 евро за квадратный метр. Самая низкая средняя цена за квадратный метр в сентябре была в Болдерае - 665 евро за квадратный метр, которая также снизилась в сентябре.

В сентябре самые дорогие квартиры остались в домах серий 119 и 104, где цены на двухкомнатные квартиры в удовлетворительном состоянии колебались от 51 000 до 55 000 евро в зависимости от местоположения. С другой стороны, самыми дешевыми были дома литовского проекта, где диапазон цен на двухкомнатные квартиры составлял от 31 000 до 43 000 евро, и дома хрущевской эпохи, где цены на двухкомнатные квартиры колебались от 28 000 евро. до 43 000 евро, в зависимости от района.