В результате высокой популярности ипотечного кредитования на местном рынке появилось большое количество предложений оформления займов, перекредитования, реструктуризации формы обязательств и т.д. Достаточно часто подобные услуги пытаются оказать непрофессионалы. В результате клиент переплачивает огромные суммы или даже лишается денег и жилья. При этом также страдают практически все участники этого рынка, поскольку сама услуга начинает приобретать мрачную окраску в глазах потенциальных потребителей.