— На чем основано это утверждение?
— Вопрос стоит именно так — останутся ли скандинавские банки в Латвии. Я разговаривал с главами скандинавских банков материнских компаний и обсуждал как раз этот принцип ключей. И они мне ответили, что если этот принцип будет введен, то у них есть все основания подать в суд на латвийское государство.
Но вы можете себе представить, какие будут суммы предъявленного иска? Миллиарды! Представьте себе, что эти банки выигрывают у латвийского государства эти суды. Они просто не смогут здесь больше оставаться. Вы же понимаете, что 1 миллиард –— это сокращение латвийского бюджета на пятую часть. Поэтому скандинавские банки будут думать, что им делать: или уходить отсюда сразу без судов, либо обращаться в Конституционный суд с просьбой отменить этот принцип.
— Многие эксперты сомневаются, что банки прекратят выдавать ипотечные кредиты. Ведь деньги должны работать, не так ли?
— Я сам работал в кредитном отделе крупного скандинавского банка и прекрасно знаю, что за ошибки в кредитовании одних всегда отвечают другие. Я помню, как в 2007 году мы сидели за столом и обсуждали ситуацию на рынке недвижимости, цены тогда были сумасшедшие. И нам всем было понятно в банке, что никакая ипотека эти цены "не потянет". Я тогда еще, помню, съездил в Марсель, чтобы посмотреть, какие цены там, и оказалось, что у нас цены выше!
— А на каком уровне цен вы поняли, что ипотека уже не тянет?
— 900 евро за кв. метр. И когда эта граница в Латвии была достигнута, мы просто остановили выдачу кредитов. Поверьте, сделать это было очень непросто — надо было объяснить нашим шведским акционерам, наблюдавшим за кредитным бумом в Латвии, почему мы это делаем. Но они нас поняли, и в течение года наша доля рынка по ипотеке упала с 24 процентов до 14. Мне тогда казалось, что это все очевидно: если лидер рынка ипотеки уходит с него, то это очень четкий сигнал для остальных участников рынка: здесь что–то не так.
И в тот же самый момент, когда мы вышли с рынка ипотеки, в него активно вошли ABLV и Parex banka. Заняли они наше место моментально. Если помните, ABLV выдавал кредит в 105 процентов от стоимости жилья, а Parex ввел свой мини–кредит с пониженными платежами. К чему я это говорю? Только к тому, что реакция лидеров банковского рынка на такие события — это не пустой звук. Мол, пусть уходят.
Для справки
В Латвии представлены четыре банка со штаб-квартирами в Швеции - Nordea, SEB, Swedbank и Handelsbanken.
Полностью интервью опубликовано в газете «Вести Сегодня»
