Вопросы поддержания жилого дома в пригодном для эксплуатации состоянии жильцы сейчас решают по-разному. Жильцы индивидуальных домов занимаются этим сами в меру своих сил и возможностей. В многоквартирных домах жильцы создают кооперативы или товарищества и назначают управляющим кого-нибудь из своих более активных и хозяйственных соседей, либо заключают договор с домоуправлениями. Единые требования к деятельности управляющих домами должен установить новый Закон об управлении жилыми домами, который должен вступить в силу с 1 января 2010 года.