Всего с 1 июля 2010 года по 1 июля 2014 года было выдано 11 754 видов на жительство. Эксперт рижского рынка недвижимости Милана Скумбиня в интервью «НьюсБалт» рассказала о ценности программы «Инвестиции в обмен на ВНЖ», которую требуют закрыть Национальное объединение.
"Один млн евро - сумма серьёзная. По сути, сторонники запрета программы видов на жительство в Латвии хотят зарезать курицу, несущую золотые яйца. 82% (или 837,5 млн. евро) всех средств, полученных по программе «инвестиции в обмен на ВНЖ», были инвестированы в сделки с недвижимостью, 12% — в субординированные обязательства кредитных учреждений, 6% — в основной капитал предприятий. Из этих денег в государственный бюджет в виде пошлин и налога на добавленную стоимость поступило 111 млн. евро. Также в 2013 году инвесторы внесли в бюджеты самоуправлений 633 тыс. евро в виде налога на недвижимость, а предприятия нерезидентов уплатили налоги на сумму 157 млн. евро", - рассказывает эксперт.
По ее словам, о благодаря приезжим покупателям недвижимости в Латвии увеличилось количество рабочих мест для жителей. Средства, поступившие от программы «инвестиции в обмен на ВНЖ», способствовали росту экономики Латвии. В частности, программа пошла на пользу таким секторам экономики, как недвижимость, строительство, туризм, финансы, общепит, медицина и различного рода услуги.
На вопрос корреспондентов, есть ли основания предполагать, как делают национал-радикалы, что среди приезжих высок процент «подрывного элемента» и это создаёт риски для безопасности государства, Скумбиня ответила так: "Учитывая статистическую выборку моих клиентов, могу однозначно сказать, что те кто, приобретают недвижимость с целью получения ВНЖ в Латвии – это интеллектуальные, интеллигентные, культурные и высокообразованные люди. На мой взгляд, они могут принести только дополнительную ценность для экономики Латвии".
По словам члена нацблока Янис Иесалниекс, от программы "Инвестиции в обмен на ВНЖ" экономическую пользу получают лишь спекулянты недвижимости и иностранные банки, а латвийцы попросту вынуждены переплачивать за квартиры и кредиты на них».
Но Скумбиня с ним не согласна. Она утверждает, что нерезиденты, делающие приобретения в Латвии по программе «инвестиции в обмен на ВНЖ», в основном, интересуются качественной и эксклюзивной недвижимостью в новых проектах и реновированных домовладениях в Юрмале и в центре Риги. Экономическую пользу в данном случае получают девелоперские и строительные компании, которые трудоустраивают много сотрудников, владельцы этой недвижимости, которые иногда могут освободиться от кредитного бремени - а в некоторых случаях, безусловно, и банки. К тому же, повторюсь, что благодаря программе ВНЖ экономическую пользу получают также и другие секторы экономики: недвижимость, туризм, финансы, общепит, медицина и различного рода услуги. Благодаря программе многие домовладения в городе после реновационных работ приобретают «вторую жизнь» - и Рига по достоинству может гордиться тем, что она является жемчужиной югенд-стиля.
Между тем, статистика рынка недвижимости говорит, что жители Латвии, в основном, отдают предпочтение приобретению недвижимости на так называемом «вторичном рынке». Это два совершенно разных сегмента недвижимости и их нельзя однозначно сравнивать.
