"Если мы говорим не только о Латвии, а вообще о сегменте класса premium, то это всегда связано с иностранным покупателем. Будь это Европа, Америка или Азия,  premium всегда интересует иноземцев.   Исследование Sotheby's  о привычках и поведении людей с высокими доходами показывает, что  они владеют в среднем четырьмя объектами недвижимости, которые находятся в разных местах.  И приобретая что-либо,  они оценивают целый комплекс вторичных факторов. Очень редко действует принцип - увидел и понравилось", хотя  это один из факторов", - говори специалист.  

Инвесторы оценивают также стабильность рынка, возможность подорожание объекта недвижимости в будущем.  Также влияет и фактор безопасности - нередко вкладывая в недвижимость за рубежом человек дивертифицирует риски.  Это связано с бизнесом - если нужно провести какое-то время в другом государстве, то человек выбирает не гостиницу, а личное имущество.  Решения могут быть связаны и с семьей:  например, приобретение недвижимости детям, которые учатся в другой стране или планируют переезд.  Имущество может представлять коллекционную ценность, быть памятником архитектуры, истории или дизайнерской находкой.  Словом, это комплексное решение. 

ВНЖ, по мнению специалиста, было важным фактором, при принятии решения в пользу местных объектов недвижимости. Но не факт, что однозначно ВНЖ доминирует.  Это было особенно важно для китайцев, когда порог составлял 50 000 латов. Они покупали недвижимость, получали ВНЖ и забывали этот вопрос. Другие народы все же рассматривают иные аспекты тоже.