С 1 января 2016 года в Риге изменятся ставки налога на недвижимость. Суть реформы: богатые будут платить больше. Рижская дума разработала гибкую систему скидок для семей с детьми, одновременно повысив ставки для владельцев земли, банков и иностранцев с видами на жительство.

Случайно под раздачу попали и российские пенсионеры, постоянные жители Латвии, сменившие подданство для получения денежного довольствия от России: вместо ставки 0,2–0,6% им бы с нового года пришлось платить 1,5% налога на недвижимость. Рижская дума признала, что произошла техническая ошибка и уже начала ее исправление.

На прошлой неделе финансовый комитет думы проголосовал за изменения в правилах о налоге на недвижимость, предусмотрев, что иностранные граждане, имеющие постоянный вид на жительство в ЛР, в применении ставки налога на недвижимость будут иметь такие же права, как граждане и неграждане Латвии.

Как отмечают в муниципалитете, в Риге живет очень много пенсионеров, которые приняли гражданство других государств. Их доходы небольшие. К тому же часть пенсионеров одновременно являются получателями различных социальных пособий от Рижской думы. Если для этих людей повысить платеж за недвижимость, самоуправлению в соответствующем размере придется увеличить и социальные пособия. Поэтому было решено дать этим людям права и льготы в уплате налога на недвижимость наравне с гражданами и негражданами Латвии.

Повышенная ставка налога останется актуальной для иностранцев с временным видом на жительство, для владельцев неухоженных земельных наделов, для владельцев квартир без задекларированных в них лиц. То есть обычные горожане — физические лица — будут платить по ставке в 1,5% только в случае, если в квартире никто не задекларирован. Если в квартире задекларирован хоть один жилец, то ставка налога составит 0,2–0,6%.

Для пенсионеров предусмотрен и ряд скидок. Однако думцы уточнили понятие "пенсионер", чтобы избежать ситуаций, когда одни пенсионеры (например, российские) получали бы льготные условия раньше, чем другие — латвийские, уходящие на пенсию на несколько лет позже. В измененном документе сказано, что "пенсионеры" — это не люди, получившие соответствующий статус, а те, кто достиг установленного в Латвии пенсионного возраста (на данный момент 62,5 года, если речь не идет о досрочной пенсии). То есть российские пенсионеры (или пенсионеры других стран) в возрасте, допустим, 57 лет не смогут пользоваться полагающимися льготами до момента достижения истинного латвийского пенсионного возраста.

Поправки в ближайшее время еще должна рассмотреть Рижская дума. Затем они будут переданы для согласования в минсреды и регионального развития.

Для справки: какие есть льготы

В Риге сохранятся все существующие сейчас льготы, которыми в этом году пользовались 28 308 человек, задекларировавших свое место жительства в Риге.

Скидка в 90% от суммы платежа:

* лицам, признанным нуждающимися в установленном законом порядке или отдельным решением Рижской социальной службы;

* одиноким пенсионерам, одиноким инвалидам 1–й или 2–й группы;

* родителям троих и более детей до 19 лет (включая приемных детей). Льгота распространяется и на ребенка в возрасте до 24 лет при условии, что он не работает, а только учится на дневном отделении вуза или школы.

* лицам, которые в год таксации были опекунами ребенка, получающего пенсию по потере кормильца;

* лицам, проживающим в многоквартирном доме, в котором произведено утепление фасада. Эта льгота призвана побудить рижан производить реновацию жилья.

Скидка в 70% от суммы платежа:

* лицам, признанным малообеспеченными в установленном законом порядке или отдельным решением Рижской социальной службы;

* пенсионерам или инвалидам 1–й или 2–й группы, у которых нет совершеннолетних детей и которые проживают в квартире с еще одним человеком, являющимся пенсионером или инвалидом 1–й или 2–й группы.

Скидка в 50% от суммы платежа:

* пенсионерам, у которых есть совершеннолетние дети и которые проживают в одной квартире только с одним человеком, являющимся инвалидом 1–й или 2–й группы или пенсионером;

* инвалидам 1–й или 2–й группы или ребенку–инвалиду;

* многодетным семьям, в которых родители воспитывают трех и более детей, включая детей от своих предыдущих браков в возрасте до 18 лет. В этом случае брак родителей должен быть официально зарегистрирован; и супруги, и все дети должны задекларировать место жительства в одной квартире;

* лицам, имеющим статус политически репрессированных.

Чтобы получить льготу, один из потенциальных льготников должен быть владельцем квартиры, а все остальные лица, за которых полагается скидка, в ней задекларированы.