Если затраты на строительство быстро растут, вряд ли можно ждать притока на рынок большого количества нового жилья. А это может означать, что соотношение между типовыми квартирами и новыми проектами изменится, а именно, акцент с новых проектов переориентируется на неремонтированное жилье в центре Риги и серийные квартиры в микрорайонах, считает член правления компании «Arco Real Estate» Марис Лаукалейс.

В 2018 году рынок жилья развивался в двух направлениях. С одной стороны, цены в большинстве сегментов жилья выросли, с другой — активность сделок была меньше, чем в 2017 году.

Число сделок по покупке и продаже земли в прошлом году уменьшилось, а цены выросли. Количество сделок по покупке используемой в сельском хозяйстве земли в прошлом году уменьшилось на 18% по сравнению с 2017 годом, а по сравнению с 2013 годом падение было еще больше — на 30%. В прошлом году совершено всего 842 сделки по купле-продаже земли, и это самый низкий показатель за последние шесть лет.

Больше всего количество сделок уменьшилось в Видземе — примерно на треть, а в Земгале снижение составило 14%. Как и в предыдущие годы, самой дорогой земля была в Земгале, где она продавалась по 7000-10 000 евро за гектар.