Строительный процесс подошел к половине - построена подземная автостоянка, каркас пяти из 11 этажей первого здания, а также начаты фасадные и инженерные работы на первом этаже, которые ведутся параллельно со строительством остального объема. При этом ведется активная работа с потенциальными арендаторами, которые могут ознакомиться с закулисьем строительства.
Коммерческий директор предприятия Ивета Лаце рассказала, что строительство первого здания "Verde" идет по плану, а некоторые работы даже опережают и без того сжатый график строительства, несмотря на сложную цепочку поставок строительных материалов и рост цен, который является сейчас рыночной реальностью.
"Завершить работы над первым зданием "Verde" мы планируем уже в июне следующего года. Застройщик проекта "Verde" - "Velve" - одновременно выполняет масштабное бетонирование крупногабаритных конструкций и плит, a также ведёт работы по монтажу фасадa для нулевого и первого этажей и выполняет инженерно-технические работы", - сообщила Лаце.
В целом в комплексе будут два офисных здания.
Планируется, что через два года в новом офисном проекте, инвестиции в который составляют более 65 млн евро, на площади 30 000 кв. м (включая подземную стоянку площадью 45 000 кв. м) будет работать более 3000 человек. Застройщик прогнозирует, что более половины арендаторов составят международные предприятия, активно ищущие устойчивые, безвредные для окружающей среды и энергоэффективные офисы, приспособленные к потребностям нового поколения сотрудников.
Международные эксперты в области устойчивости, оценивая офисный комплекс "Verde" на стадии проектирования, присвоили ему сертификат BREEAM "Excellent", подтверждающий, что офисы "Verde" будут построены в соответствии с высокими стандартами устойчивости. В здании будет использоваться система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), управляемая с помощью подхода к управлению микроклиматом в помещениях с использованием BMS (системы управления зданием) и термостатов для помещений. Кроме того, будут установлены такие функции, как системы увлажнения воздуха, балки с пассивным охлаждением (chilled beams), сенсоры CO2, чтобы воздух был максимально чистым. Комплекс будет соответствовать стандарту зданий с почти нулевым потреблением энергии (nZEB, nearly Zero Energy Building).
На пятом этаже каждого здания офисного комплекса "Verde" будут оборудованы зеленые террасы площадью 600 кв.м с сотнями растений и несколькими деревьями высотой 5 м. На террасах и во дворе будут оборудованы десятки рабочих мест на открытом воздухе. В комплексе "Verde" предусмотрена большая подземная автостоянка с доступом с улицы Роберта Хирша для автомобилей, электромобилей и дружественных для среды транспортных средств - велосипедов и самокатов.
В строительство офисного комплекса "Verde" будет инвестировано более 65 млн евро, в том числе 22 млн евро составляет кредит Европейского инвестиционного банка (ЕИБ), который утвердил финансирование из инвестиционного пакета, предусмотренного для борьбы с изменениями климата. Девелопером и инвестором проекта является предприятие "Capitalica Asset Management", входящее в крупнейшею многоотраслевую группу предприятий в Литве "SBA Group".
"Capitalica Asset Management" - литовская компания по управлению инвестициями, которая занимается развитием и управлением коммерческой недвижимостью по всей Балтии. Компания управляет активами площадью более 43 тыс. кв. м и стоимостью почти 90 млн евро.
"Capitalica Asset Management" является частью "SBA Group", одной из крупнейших многоотраслевых групп предприятий в Литве, которая работает в отраслях развития недвижимости, мебели, текстиля и строительства модульных домов. Портфель недвижимости "SBA Group" включает "Green Hall" в центре Вильнюса, "Kaunas Doka"s и "Kaunas Plaza" в Каунасе. "Verde" - первый проект "Capitalica Asset Management" и "SBA Group" в Латвии.
