Как гласит принятое сегодня решение Кабинета министров, государство сохранит участие в ООО Publisko aktīvu pārvaldītājs Possessor с целью "эффективно управлять публичными активами, а также значимыми для развития и безопасности государства ресурсами и инфраструктурой, предлагая профессиональные услуги и инновационные решения".
А ведь данное ООО есть не что иное, как ранее прославившееся Агентство приватизации!
Недвижимость тонкими ломтиками
Согласно информационному письму Министерства экономики, портфель собственности, находящийся у Possessor, предназначен для шести основных направлений деятельности:
* приватизация земельных участков и нежилых построек;
* приватизация жилых домов и квартир;
* отчуждение участков земли, нежилых строений, жилых зданий и квартир;
* надзор за арендными жилыми домами;
* части капитала и проблемные активы;
* приватизационные сертификаты.
"Посессор" — понятие, однозначное с "арендатором". Но в нашем случае имеем дело с "обществом капитала средней величины", которое, в свою очередь, на 100% владеет тремя SIA — FeLM, REAP (совокупная стоимость активов 24,32 миллиона евро) и ликвидируемым Reverta (1,71 миллиона). Круг обязанностей REAP (через Reverta) — управление остатками собственности банка Parex. Что же касается FeLM, то он живет с того, что поддерживает претензии к АО KVV Liepājas metalurgs.
В общей же сложности Possessor является собственником и фактическим управляющим (держателем) активов на 178,15 миллионов евро. В них входят 406 принадлежащих государству объектов недвижимости — земли и постройки. Кроме того, Possessor контролирует части госкапитала в 9 компаниях, в т. ч. флагманах телекоммуникаций Tet, Latvijas Mobilais Telefons.
Финансовый институт развития Altum, со своей стороны, в 2016 году передал Possessor систему учета счетов приватизационных сертификатов и соответствующий архив.
Хорошо, но мало
За пятилетку 2018–2022 гг. Possessor заключил 357 купчих о продаже земли и недвижимости, 1029 договоров об отчуждении жилых домов и квартир, 11 сделок по продаже частей госкапитала. Общая стоимость составила 15,50 миллионов евро — что принесло в казну нормализованную чистую прибыль в 2,93 миллиона евро.
В качестве знаковых сделок можно было бы указать продажу в 2020 году остававшегося в собственности государства (Latvijas Radio) миноритарного пакета AS Kurzemes Radio; в 2021 году Possessor продал принадлежавшие государственной Службе безопасности дорожного движения (CSDD) части капитала SIA AUTEKO & TUV LATVIA — TUV RHEINLAND GRUPA, SIA SCANTEST, SIA AUTESTS. В следующем году были реализованы части SIA VENTTESTS, коими владели то же CSDD и самоуправление Вентспилса. В данном случае речь шла о предприятиях по техосмотру транспорта. Общая стоимость сделок составила 6,15 миллиона евро.
Документ минэкономики указывает также, что сохранение портфеля акций в Tet и LMT "экономически и государственно очень важно, а также значимо для национальной безопасности". Однако в обоих этих компаниях Possessor является держателем слишком уж миноритарного пакета, "к которому у потенциальных инвесторов интерес оценивается как низкий".
Вообще же ведомство планирует до 31 декабря 2026 года "закончить реформу права собственности в Латвии, в том числе предусмотрено прекратить передавать на приватизацию новые объекты — жилые дома и квартирную собственность". Отдельный срок выполнения претензий предусмотрен для REAP — 31 декабря 2027 года.
На чёрный день
Новой сферой деятельности Possessor нагрузили в связи со вторжением РФ в Украину — теперь компания "в государственном масштабе" займется закупкой, хранением резервов и обновлением необходимых промтоваров первой необходимости для кризисного периода. От предприятия ждут, что это будет делаться "социально ответственным образом, соблюдая интересы и защиту прав потребителей, обеспечивая общественный порядок и безопасность".
Кроме того, с 2024 г. Possessor будет закупать "государственные резервы безопасности нефтепродуктов", чтобы к 2029 году топливные закрома родины были обеспечены полностью.
Кто все эти люди
В правление Possessor входят Андрис Гадманис (председатель), Каспарс Коциньш и Марина Подвинская. Все являются корпоративными юристами–управленцами.
Заработок господина Гадманиса в Possessor в 2022 г., согласно декларации Службы госхоходов, составил 64 782,43 евро, господина Коциньша — 37 955,39 евро, госпожи Подвинской — 54 966,63 евро.
Последняя, кроме того, являлась заместителем председателя лицензионной комиссии обществ рыночного посредничества приватизационных сертификатов Министерства экономики, получив на этом посту 29 788,21 евро.
