В декабре 2025 года ставка была снижена по 427 ипотечным кредитам, из них 373 заёмщика добились снижения у своего текущего кредитора, а 54 — воспользовались перекредитованием.
Общий остаток кредитов, по которым были снижены дополнительные процентные ставки, в течение 2025 года превысил 840 миллионов евро, что составляет 18% от общего ипотечного кредитного портфеля на начало года в Латвии.
Среднее снижение ставки составило почти 0,5 процентного пункта для тех, кто снизил ставку у текущего кредитора, и около 0,7–0,8 процентного пункта — при перекредитовании. Это позволило заёмщикам сократить процентные платежи в среднем на 350–500 евро в год. Общая экономия за год составила 3,9 миллиона евро, а за весь оставшийся срок кредитов — 53,5 миллиона евро.
Ранее сообщалось, что в 2024 году вступили в силу поправки к ряду нормативных актов, упростившие процесс ипотечного перекредитования. Однако до начала этого года возможностью воспользовалось относительно мало жителей, поскольку в декабре 2023 года были приняты изменения в Закон о защите прав потребителей, предусматривающие компенсацию в размере 30% от общей суммы процентных выплат по кредиту.
Чтобы не потерять право на компенсацию, большинству заёмщиков было невыгодно перекредитовывать ипотечные кредиты, выданные до 31 октября 2023 года. Последняя компенсация была выплачена в январе 2025 года, после чего у заёмщиков появилась мотивация пересмотреть условия кредита, сравнив их с предложениями своего и конкурирующих банков или других финансовых учреждений, выдающих ипотечные займы.
Для того чтобы каждый заёмщик мог сравнить свою процентную ставку по кредиту со средней дополнительной процентной ставкой по действующим кредитам и рассчитать возможную выгоду от перекредитования, Банк Латвии на портале "Naudas skola" опубликовал инструмент для сравнения ставок и калькулятор перекредитования. Там же представлен пошаговый процесс перекредитования, даны пояснения и ответы на возможные вопросы.
