По ее словам, рынок "с натяжкой" приспособился к принятым в сентябре поправкам о повышении стоимости недвижимости для ВНЖ до 250 тыс. евро.
"Но изменили закон один раз – остановитесь. Между тем активность законодателей продолжается, риски покупателей растут, и иногда они готовы скорее потерять 10% задатка, внесенного ими за квартиры в еще не сданных в эксплуатацию проектах, чем закрыть сделку и потом "выпасть" из-под закона. 31 октября новый Сейм подтвердил, что закон в части, касающейся граждан РФ, будут менять. И хотя окончательное решение еще не принято, российские СМИ, выполняя госзаказ, пишут, что выдачу ВНЖ в Латвии для россиян уже остановили: правительство РФ заинтересовано в том, чтобы их деньги удержать в стране", - рассказала Зенчик.
"Когда мы говорим: давайте завтра отменим ВНЖ для россиян, -- это "отменим" можно трактовать по-разному. Можно не давать его новым претендентам, а можно отнять у тех, которые его уже получили. Мы, участники рынка недвижимости, даже боимся думать, что вкладывают в эту формулировку те, кто пишет закон, и каким он в результате получится. Нам придется признаться себе, что в нашей стране возможен отъем собственности: "земля крестьянам, заводы рабочим"", - добавила она.
Маклер заявила, что последствия сентябрьского повышения стоимости ВНЖ мы увидим только в январе-феврале. Она считает, что застройщики будут скрывать реальное положение вещей и не станут распространяться о том, что у них остановились продажи, в том числе будут предлагать друзьям оформить фиктивные резервации, чтобы показать положительную отчетность инвесторам. "Но то, что продажи встанут сейчас и латвийская экономика недополучит денег от сделок, я могу гарантировать", - сказала Зенчик.
