По сравнению с 2008 годом жилье в Элладе уже подешевело на 42% и продолжает падать в цене. Усугубляет ситуацию многократное повышение правительством страны ставки налога на недвижимость, в результате чего многие владельцы стремятся любыми способами избавиться от своей собственности вплоть до безвозмездной передачи квартир на баланс государства.
По данным Национального банка Греции, только в 2013 году местное жилье подешевело почти на 10% к предыдущему году. Ожидается, что девальвация греческой недвижимости продолжится и в текущем году, а небольшой рост цен по самым оптимистическим прогнозам возможен не ранее 2016 года.
Как заявляют в Греческой федерации риелторов, количество предложений о продаже квартир и домов многократно превышает спрос на жилье в Элладе. Согласно последним оценкам, на «умертвленном» экономическим кризисом рынке - продажи с 2008 года упали на 87% - прочно «зависли» более 250 000 объектов недвижимости.
Только по домам, продающимся в непосредственной близости от моря, база данных насчитывает более 30 000 объявлений. Причем большая часть предложения сосредоточена в эконом сегменте общей стоимостью до 100 000 евро.
По данным исследования, проведенного греческими риелторами, в «замороженном» состоянии находится и рынок недвижимости на многочисленных греческих островах. Причем практически весь спрос на такие объекты генерируется за счет иностранцев, в частности, обеспеченных россиян и арабов.
