Такие данные по итогам июля 2014 года опубликовал портал Reidin.com, сообщает Albawaba. Арендные ставки в Дубае выроcли за год на 22,4%. При этом аренда апартаментов подорожала на 25,1%. При этом что в массовом сегменте недвижимости Дубая рост цен велик, а в элитном - ослаблен.
Транспортная доступность объектов недвижимости является одним из основополагающих факторов, влияющих на их стоимость. Покупатели, заинтересованные в приобретении недвижимости с целью получения дохода в виде рентной платы, выбирают объекты вблизи транспортных магистралей, не смотря на то, что стоимость может существенно отличаться от средней цены по рынку. В перспективе, такая недвижимость может приносить стабильные доходы существенных размеров.
Однако в отчете, опубликованном на сайте Bayut.com, эксперты отметили, что цены на недвижимость в Дубае хоть и продолжают расти, но уже не такими стремительными темпами, как раньше. В первом квартале этого года дубайские квадратные метры подорожали на 11%. Во втором квартале уже на 6,5%. Третий и четвертый квартал обещают рост цен не более 5%.
Замедление на рынке недвижимости Дубая является следствием мер, принятых Правительством Эмирата. Так как слишком быстрое подорожание жилья могло привести к появлению «пузыря», который мог спровоцировать кризис. Рынок нуждался в сокращении спекулятивных сделок с недвижимостью.
