Логин

Логин *
Пароль *
Запомнить меня

Лондонская недвижимость: цены падают вместе со спросом

09-10-2014 15:09
Лондонская недвижимость: цены падают вместе со спросом

В столице Великобритании впервые более чем за 3 года снизилась стоимость жилья. Причем, пишет Financial Times со ссылкой на данные Королевского института дипломированных оценщиков (RICS), цены, вероятно, продолжат падение в течение оставшейся части этого года.

Результаты опроса агентов по недвижимости, проведенного RICS, также указали на замедление роста рынка жилья Великобритании в целом после резкого подъема цен в течение года.

Согласно результатам опроса, цены на недвижимость в Лондоне в июле-сентябре незначительно опустились по сравнению с предыдущими тремя месяцами, причем их снижение было отмечено впервые с января 2011 года.

Рассчитываемый RICS индекс цен на Лондонскую недвижимость в сентябре опустился ниже нулевого уровня впервые с января 2011 года.

Рост цен на жилье в целом по стране, согласно результатам опроса, в июле-сентябре был минимальным за 16 месяцев.

В следующие 12 месяцев цены на жилье в Лондоне, как ожидается, повысятся на 1%, в целом по стране - на 2,1%.

За прошедший год жилье в Великобритании подорожало примерно на 10%, в Лондоне - почти на 20%. Это вызвало серьезные опасения, что перегрев рынка недвижимости может дестабилизировать экономический подъем Великобритании.

Спрос на жилье в Великобритании в сентябре сократился третий месяц подряд, причем в Лондоне отмечены самые существенные темпы падения. При этом предложение жилья на рынке остается ограниченным, что сдерживает объем сделок с недвижимостью, отмечают эксперты.

По словам главного экономиста RICS Саймона Рубинсона, тот факт, что спрос и предложение на рынке стали более сбалансированными, является позитивным фактором, который ослабляет давление на стоимость жилья, особенно в Лондоне.

Согласно опубликованным накануне данным консалтинговой компании Halifax - ипотечного подразделения Lloyds Banking Group, цены на жилье в Великобритании в июле-сентябре выросли на 2,7% по сравнению с предыдущим кварталом. Во втором квартале этого года подъем цен составил 2,9%, в первом квартале - 3,5%.

Related items

  • Доходность от коммерческой недвижимости в странах Балтии выше Доходность от коммерческой недвижимости в странах Балтии выше

    Доходность от инвестиций в коммерческую недвижимость в странах Балтии как минимум на два процентных пункта выше, чем в так называемой старой Европе, заявил в интервью агентству ЛЕТА руководитель латвийского подразделения инвестиционной компании в сфере недвижимости East Capital Real Estate (ECRE) Марис Смилтениекс.

  • Цены на новые проекты в пригороде Риги за полгода выросли на 15% Цены на новые проекты в пригороде Риги за полгода выросли на 15%

    Средняя цена сделок с квартирами в новых проектах в пригородных краях Риги в первой половине 2025 года составила 1779 евро за квадратный метр, что на 11% больше, чем во втором полугодии 2024 года. По сравнению с первым полугодием 2024 года рост составил 15%, говорится в последнем обзоре рынка серийного жилья компании недвижимости «Arco Real Estate», пишет ЛЕТА.

  • В Риге заключена самая дорогая сделка по аренде офисных помещений В Риге заключена самая дорогая сделка по аренде офисных помещений

    Премиальная компания недвижимости Latvia Sotheby’s International Realty заключила договор аренды офисных помещений класса «премиум» в офисном комплексе Zunda Towers, при этом арендная плата достигла 38 евро за квадратный метр, сообщает ЛЕТА со ссылкой на Latvia Sotheby’s International Realty.

  • На рынке недвижимости наблюдаются положительные тенденции На рынке недвижимости наблюдаются положительные тенденции

    На рынке недвижимости Латвии наметились положительные тенденции – ипотечные кредиты стали доступнее, и люди вновь активнее приобретают новое жильё, заявил в интервью агентству LETA член правления компании по развитию недвижимости и строительству ООО «YIT Latvija» Андрис Боже.

  • Коммерческая недвижимость оживает: Банк Латвии видит поворотный момент Коммерческая недвижимость оживает: Банк Латвии видит поворотный момент

    В прошлом году инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости Латвии достигла самого низкого уровня за последние 10 лет, однако в этом году ситуация может улучшиться, говорится в Обзоре финансовой стабильности Банка Латвии, пишет ЛЕТА.