Результаты опроса агентов по недвижимости, проведенного RICS, также указали на замедление роста рынка жилья Великобритании в целом после резкого подъема цен в течение года.
Согласно результатам опроса, цены на недвижимость в Лондоне в июле-сентябре незначительно опустились по сравнению с предыдущими тремя месяцами, причем их снижение было отмечено впервые с января 2011 года.
Рассчитываемый RICS индекс цен на Лондонскую недвижимость в сентябре опустился ниже нулевого уровня впервые с января 2011 года.
Рост цен на жилье в целом по стране, согласно результатам опроса, в июле-сентябре был минимальным за 16 месяцев.
В следующие 12 месяцев цены на жилье в Лондоне, как ожидается, повысятся на 1%, в целом по стране - на 2,1%.
За прошедший год жилье в Великобритании подорожало примерно на 10%, в Лондоне - почти на 20%. Это вызвало серьезные опасения, что перегрев рынка недвижимости может дестабилизировать экономический подъем Великобритании.
Спрос на жилье в Великобритании в сентябре сократился третий месяц подряд, причем в Лондоне отмечены самые существенные темпы падения. При этом предложение жилья на рынке остается ограниченным, что сдерживает объем сделок с недвижимостью, отмечают эксперты.
По словам главного экономиста RICS Саймона Рубинсона, тот факт, что спрос и предложение на рынке стали более сбалансированными, является позитивным фактором, который ослабляет давление на стоимость жилья, особенно в Лондоне.
Согласно опубликованным накануне данным консалтинговой компании Halifax - ипотечного подразделения Lloyds Banking Group, цены на жилье в Великобритании в июле-сентябре выросли на 2,7% по сравнению с предыдущим кварталом. Во втором квартале этого года подъем цен составил 2,9%, в первом квартале - 3,5%.
