Полученные средства будут направлены на продолжение развития «Квартала Дома Печати».
В рамках первого транша планируется привлечь до 30 миллионов евро, предлагая годовую процентную ставку 9% с выплатой процентов дважды в год. Цена одной облигации и минимальный инвестиционный порог — 1000 евро. Подписка продлится с 12 по 30 мая, срок погашения облигаций — 4 июня 2027 года. Организатором выпуска выступает «Artea bankas» (прежнее название — «Šiaulių bankas»), а агентами по продаже являются «Orion Securities» и «Redgate Capital».
Привлечённые в результате выпуска средства будут использованы для строительства и внутренней отделки первой очереди «Квартала Дома Печати», рефинансирования существующих облигаций, а также обеспечения оборотных средств. В рамках первой фазы проекта возводится 11-этажный бизнес-центр класса А с открытой планировкой. Его планируется завершить в 2026 году, и в более чем 26 000 квадратных метров помещений смогут разместиться до 2500 сотрудников.
Для защиты интересов инвесторов облигации будут обеспечены ипотекой на всю собственность в соответствии с условиями, описанными в проспекте. Максимальная сумма обеспеченного требования по всей эмиссии согласно базовому проспекту может составить 82,5 миллиона евро.
После примерно годового перерыва в строительстве, вызванного геополитическими факторами, работы возобновлены под руководством нового предприятия ООО «PN Construction Latvia».
Ранее сообщалось, что в 2024 году литовский инвестиционный управляющий «Lords LB Asset Management» приостановил строительство «Квартала Дома Печати» в Риге, в первую очередь которого планировалось инвестировать 114 миллионов евро.
В июне 2017 года «Lords LB Special Fund V» приобрёл за 16,8 миллиона евро участок площадью 5,8 гектара с построенным в советское время зданием «Дома Печати». Позднее сообщалось, что проект планируется завершить до 2025 года.
Первоначальный генеральный подрядчик «UPB» в конце 2022 года расторг договор на строительство первой очереди и в 2023 году подал иск в Арбитражный институт Торговой палаты Стокгольма с требованием взыскания оплаты и неустойки.
В марте 2023 года девелопер «Квартала Дома Печати» — «Lords LB Special Fund V» — сообщил о прекращении договора с «UPB» и заключении нового соглашения с литовской строительной компанией «YIT Lietuva» на строительство первой очереди нового центрального делового квартала в Пардаугаве.
«Lords LB Special Fund V» управляется лицензированной Банком Литвы инвестиционной управляющей компанией «Lords LB Asset Management», основанной в 2008 году. Компания специализируется на инвестиционных стратегиях в сфере недвижимости и частного капитала. Общая стоимость активов под управлением на конец декабря 2024 года составила 1,331 миллиарда евро.
В 2023 году «PN Project» имело оборот в 62 431 евро и понесло убытки в размере 16 744 073 евро, свидетельствуют данные «Firmas.lv».
Компания «PN Project» зарегистрирована в 2017 году, её уставный капитал составляет 51 507 800 евро. Владельцем является «Lords LB Special Fund V».
