Строительство
Литовцы строят за неделю
29.11.2007 02:00
Руководство литовского предприятия Kriaute планирует в ближайшие дни подписать крупные договоры на поставку щитовых домов в Данию и Россию.
Sakret идет в Финляндию
29.11.2007 02:00
Известный производитель сухих строительных смесей Sakret мостит дорогу на финский рынок.
Новый комплекс в Сигулде
29.11.2007 02:00
В живописном уголке Латвии близок к завершению жилой проект Siguldas Ares.
Как продать новый проект
22.11.2007 02:00
Интерес к новым квартирам уменьшился, и застройщики задумались, как продавать свои проекты дальше, какие рычаги задействовать, чтобы натянуть одеяло снизившегося спроса на себя.
Архитекторы раскритиковали пурвциемские башни
22.11.2007 02:00
На последней коллегии городского архитектора Риги в числе прочих рассматривался проект постройки жилых высоток в Пурвциемсе у Дома мебели. В результате авторам комплекса было рекомендовано внести в него ряд изменений.
Офисный центр за 16 млн. латов
22.11.2007 02:00
Девелоперская компания ELL Nekustamie īpašumi ввела в эксплуатацию административный комплекс Duntes biroji, в создание которого было вложено 16 млн. латов.
"Акрополис" клонируют в Нарве
22.11.2007 02:00
Литовский концерн Vilniaus prekybа намерен в первом квартале будущего года приступить к строительству в эстонской Нарве торгово-развлекательного комплекса общей площадью 40 тысяч квадратных метров.
Альтернатива новостройкам
15.11.2007 02:00
Реновация многоэтажного дома советской постройки поможет его жителям сэкономить до 50% потребляемой теплоэнергии, а также значительно увеличит срок его эксплуатации и ликвидность.
Будущее рядных домов
08.11.2007 02:00
Не так давно на заседании комитета развития Рижской думы было поддержано два проекта рядных домов в городе. При этом годовые показатели строительства жилья этого типа на протяжении последних двух лет численно точно совпали с количеством недавно одобренных депутатами проектов. Прирост налицо!
Как сэкономить на отоплении 38%
08.11.2007 02:00
Вчера в Пурвциемсе Hipoteku banka продемонстрировал, для чего нужна реновация жилых многоквартирных домов.
Paroc создал ассоциацию производителей
08.11.2007 02:00
В Латвии создана ассоциация Latisol, объединяющая производителей тепло- и звукоизоляционных материалов.
Два года на поиск дефектов
01.11.2007 02:00
На объекты, которые построены и строятся, действующим сегодня в Латвии законодательством установлен гарантийный срок — два года. Что входит в гарантийные обязательства строительной компании и хватает ли этого небольшого срока на обнаружение всех дефектов?
Торговые центры строить выгоднее
01.11.2007 02:00
Строительство и дальнейшая эксплуатация коммерческих площадей является для зарубежных инвесторов наиболее привлекательным для вложений сегментом латвийской недвижимости.
Дом на ул. Лиесмас: лучше, чем экономкласс
01.11.2007 02:00
В Риге на ул. Лиесмас в торжественной обстановке прошла закладка фундамента многоквартирного дома. Новый жилой комплекс будет отвечать всем требованиям, предъявляемым к жилью для среднего класса.
Туннель раздора в Бебери
01.11.2007 02:00
Несогласованность действий Министерства сообщения, компании-застройщика Latio и Бабитского волостного совета оттягивают сроки строительства подземного туннеля у поселка Бебери, хотя проект девелоперы уже разработали.
Вильнюсская эстакада бьет все рекорды
01.11.2007 02:00
Власти Вильнюса сообщили, что строительство Южной объездной дороги идет по графику. Венцом же этого объекта станет эстакада — самая длинная в Литве, которая протянется на 380 метров.
Лиепайские застройщики замораживают проекты
25.10.2007 03:00
Ужесточение банковской кредитной политики и планируемое с 1 января 2008 года повышение налогов на недвижимость грозит лиепайским девелоперам замораживанием строительства жилых и производственных помещений. Это также приведет к выводу капитала из региона.
Лайнер жизни в правильной гавани
18.10.2007 03:00
Близ старых сосен, познавших мудрость веков, у светлых и чистых вод Большого и Малого Балтэзерса расположен новый эксклюзивный жилой комплекс VITA a BORDO (в переводе с итальянского это означает "Жизнь на борту"). И действительно, подобно палубам элитарного круизного лайнера все четыре уровня-этажа жилого комплекса приглашают вас в увлекательное и красивое путешествие. Путешествие длиною в жизнь.
VELOX: строить быстро, жить — тепло
18.10.2007 03:00
Когда перед человеком встает вопрос о строительстве частного дома, он взвешивает все возможные способы его возведения. И выбирает материалы. Так же в принципе поступает и строитель более крупного проекта. Мы рекомендовали бы вам подумать об использовании строительной системы VELOX. Высокое качество при приемлемой цене, удобство и быстрота строительства, огнестойкость и экологическая чистота: все это — преимущества технологии VELOX.
Материалы, которые облегчают жизнь
18.10.2007 03:00
Мы все чаще слышим слова "нанонаука", "нанотехнология", "наноструктурированные материалы". Отчасти они уже вошли в нашу повседневную жизнь, став научно-техническим приоритетом во многих развитых странах. По сути, в мире началась нанотехнологическая революция, которая захватывает все новые и новые области жизнедеятельности человека.
Rītausmas centrs: выгоды и перспективы
18.10.2007 03:00
Через год в строй вступит вторая очередь логистического парка Rītausmas centrs в Зиепниеккалнсе. Вот уже несколько месяцев успешно функционирует первая очередь этого офисно-складского комплекса, занятая администрацией и службой логистики известной национальной продуктовой торговой сети Elvi. О специфике и перспективах развития нового складского парка "&" побеседовала с членом правления ООО Rītausmas centrs Кристиной БАСКАКОВОЙ.
Замороженных проектов все больше
18.10.2007 03:00
Замороженные проекты на латвийском рынке недвижимости — больше не диковинка, а жестокая реальность. "&" решила обратиться к экспертам, чтобы узнать их мнение относительно проблемы остановленного строительства.
Восьмерка замерших строек
18.10.2007 03:00
Есть немало свидетельств того, что в сложившейся экономической ситуации определенная часть строительных проектов может зависнуть или уже зависла. Приводим конкретные примеры.
Девелоперы заговорят на одном языке
04.10.2007 03:00
В конце октября Латвийская ассоциация девелоперов собирается презентовать классификатор жилой недвижимости. По мнению его разработчиков, документ позволит сделать более правильный выбор покупателю квадратных метров в новостройке, а девелоперу — работать эффективнее.
Несгораемые небоскребы
27.09.2007 03:00
В последние годы в Риге начали строить высотные жилые здания. При этом вопросы пожарной безопасности в них остаются заданными. Высотные здания в Латвии сейчас строятся по стандартам, обязательным для объектов ниже 16 этажей.
Производители бетона снижают цены
20.09.2007 03:00
Cпад на рынке недвижимости в текущем году встревожил производителей бетона в Эстонии. Во времена строительного бума многие бизнесмены оптимистично инвестировали в производство бетона крупные суммы. Не случилось бы так, что для некоторых произведенная продукция сгодится только на бетонное надгробие... для фирмы. Но это в Эстонии. А как обстоят дела в Латвии?
Реновация по-даугавпилсски
20.09.2007 03:00
В Даугавпилсе утверждена программа проведения мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирных домов с 2007 по 2010 гг.
Отрасль развивается
20.09.2007 03:00
По данным ЦСУ Латвии, валовой внутренний продукт в сравнительных ценах за первое полугодие 2007 года вырос по сравнению с тем же периодом прошлого года в среднем на 11,1%. При этом строительная индустрия государства показала за это же время еще больший рост объемов ВВП — 15,9%, оказавшись на третьем месте в отраслевом "раскладе", сразу после финансового сектора страны (+21,6%) и коммунальных (кроме электро-, газо- и водоснабжения) и индивидуальных услуг населению (+18,1%).
Из дворцов — в "коммуны"
13.09.2007 03:00
За последний месяц цены квартирной аренды в Риге удвоились. Связано это с тем, что потенциальные арендаторы — в основном молодые семьи без накоплений — все чаще выбирают жизнь в съемном жилище. С этим фактом стыкуется зарождение еще одной любопытной новой тенденции, подмеченной экспертами рынка: большие особняки постройки начала 90-х годов прошлого века их владельцы, старые и новые, стали перестраивать в многоквартирные дома. Жилплощадь в них предназначена для сдачи в аренду.
Затянувшаяся сиеста
13.09.2007 03:00
В прошедшем месяце рынок участков для строительства еще не пробудился от летней "сиесты". Активность была сравнительно низкой, на уровне июля, отмечают эксперты компании Ober Haus.
Где искать деньги на проект
13.09.2007 03:00
По мнению экспертов компании Re & Solution, по мере ослабления роли банков возрастет роль иностранных инвесторов в финансировании проектов недвижимости.
Министерство решило скрестить инспекции
06.09.2007 03:00
Реформа управления строительной отраслью Латвии назрела уже давно. С тех пор как радикал-либералы из правительства Репше разорвали управление и контроль за строительством республики на отдельные части, доставшиеся сразу нескольким государственным ведомствам, строители только и делают, что заявляют: дальше так работать нельзя. Нынешнее письмо строителей органам государственного управления — далеко не первое такое заявление. Однако следует отметить, что это письмо в Министерство экономики на сей раз подписали все наиболее авторитетные и представительные профессиональные организации строителей и примкнувшие к ним энергетики.
Частник забивает сваи
06.09.2007 03:00
Статистика фиксирует рост числа разрешений, выданных на частное жилищное строительство в стране в первом полугодии 2007 года, что дает основания предполагать дальнейший рост объемов данного вида строительства, превышающий планку в 10%. Лидерами по количеству разрешений на строительство одноквартирных домов стали окрестности Риги и районы в Земгале.
Шпионские технологии прописались в Елгаве
29.08.2007 03:00
В Елгаве готовится к аккредитации Центр инноваций и тестирования строительных изделий (ЦИТСИ) — один из крупнейших в странах Балтии. Торжественно открытая в конце мая, но еще официально не работающая структура планирует к концу года приступить к деятельности в полном объеме. Всего на строительство и оснащение ЦИТСИ современным оборудованием затрачено 3,44 миллиона евро.
VITA a BORDO поднимает паруса
29.08.2007 03:00
На днях строители подвели здание жилого комплекса VITA a BORDO под крышу. Уже частично выполнены отделочные работы фасада и разведены внутренние коммуникации. Строительство идет по графику и новый жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию в конце 2007 года.
Возводится столица Via Baltica
29.08.2007 03:00
В эти дни неподалеку от Каунаса ведутся последние работы по сдаче в строй первой очереди проекта Baltic logistic City, уже прозванного логистической столицей будущей автомагистрали Via Baltica и одним из крупнейших в Балтии проектов в области коммерческой недвижимости. По предварительным подсчетам, инвестиционная стоимость проекта составит 83 млн. литов (24 млн. евро).
Цена квартиры — не главное
16.08.2007 03:00
Жители Латвии при выборе жилья в новостройках обращают внимание не только на стоимость недвижимости, как это было до недавнего времени, но и на дизайн, месторасположение жилья, наличие детских площадок и среду обитания. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Hansabanka. Эксперты в области строительства и недвижимости также подтверждают изменения, происшедшие в сознании покупателей квартир в новых проектах.
Эстонское вторжение
09.08.2007 03:00
Больше миллиарда латов инвестиций и десятки гектаров застраиваемых площадей — вот главные показатели, характеризующие деятельность эстонских девелоперов в Латвии. В этой связи закономерным кажется вопрос: что так привлекает эстонских бизнесменов на нашем рынке недвижимости и строительства? Ответ в разговоре с "&" дают сами застройщики.
Remeks Serviss: работают профессионалы
02.08.2007 03:00
В квартире все должно быть прекрасно — и планировка, и качество конструкций, и вентиляция, и электропроводка. Не хочется ведь в один прекрасный момент оказаться в темноте: ужин при свечах хорош как следствие движения души, а не короткого замыкания. Точно так же не хочется, чтобы вдруг прервалась мобильная связь. Население вообще как-то привыкло пользоваться бонусами цивилизации и хочет иметь к ним доступ постоянно. А Remeks Serviss — компания, проектирующая, монтирующая и, собственно, обеспечивающая нам этот доступ.
Совет по конкуренции дал добро
02.08.2007 03:00
В начале июня одна из крупнейших латвийских строительных компаний — Kalnozols celtniecība — продала 75% своего капитала инвестиционному холдингу MG Baltic Investment. На днях эту сделку одобрил Совет по конкуренции, который посчитал, что сделка не повлечет за собой резких изменений на строительном рынке, так как компания не займет доминирующих позиций и не укрепится на них.
Газовое отопление — это выгодно и надежно
02.08.2007 03:00
Компания InterGaz уже несколько лет работает в сфере обеспечения отопления объектов, от жилых домов до промышленных предприятий, сжиженным газом. Предлагая свои услуги на рынке этого экологически чистого топлива, фирма зарекомендовала себя как надежный и обязательный партнер. Поставки газа осуществляются InterGaz всегда в срок, оборудование качественно монтируется и бережно обслуживается, газовое отопление финансово выгодно для клиента, экономит его силы и средства.
Спрос на землю падает
02.08.2007 03:00
Эксперты отмечают продолжающееся остывание латвийского рынка земли под частную застройку. В то же время спецификой этого рынка является интерес к освоению ранее не пользовавшихся спросом зон и четкая привязка рынка земли к демографии в масштабах страны: куда перемещается население, там появляется и спрос на участки под застройку, и перспективы развития.
Девелоперы повернулись к таунхаусам лицом
26.07.2007 03:00
Рядные дома, или таунхаусы, медленно обретают свою целевую аудиторию в Латвии. Ведь на самом деле таунхаусы — неплохой вариант совмещения загородного проживания с использованием всех благ цивилизации. Может, и не так быстро, но количество новых проектов у нас все же растет, и это говорит о том, что застройщики верят в будущее данного сегмента недвижимости. Чего пока не скажешь об их клиентах...
Бетон для Латгалии
26.07.2007 03:00
В Даугавпилсе начал работу новый бетонный завод фирмы Gādība. За час новое предприятие способно произвести 30 куб.м бетонной смеси. Руководство компании планирует, что новый завод сможет обеспечивать бетоном всю Латгалию.
Архитекторы лидируют
26.07.2007 03:00
В ходе приема заявлений от абитуриентов в Рижском техническом университете (РТУ) выяснилось, что наибольшей популярностью (в абсолютных цифрах) у будущих студентов пользовалась программа профессионального обучения на степень бакалавра "строительство". На четвертом месте по общему числу заявлений оказалась программа обучения на степень бакалавра по специальности "архитектура". А по конкурсу на одно место эта же образовательная программа вышла на первое место.
Цена на землю понизится
19.07.2007 03:00
В течение лета значительных подвижек на рынке земли под застройку зафиксировано не было. Активность оставалась на прежнем — достаточно высоком уровне, изменения цен также не отмечалось. В отдельных случаях несколько снижались цены предложения. Как отмечают специалисты компании Ober Haus, на приобретенную в начале прошлого месяца недвижимость еще не распространяется норма о налоге в случае продажи этой собственности ранее 5 лет. Этим объясняется достаточно высокая активность рынка.
Дом для мыслителей и бунтарей
19.07.2007 03:00
Придумать для новостройки красивую легенду — залог успешных продаж квартир в новом проекте. Латвийские застройщики хорошо усвоили эту истину, поэтому и соревнуются между собой в заочном конкурсе идей. Девелоперы проекта Matiss House в этом деле явно преуспели.
"Премьер" обоснуется на берегу
19.07.2007 03:00
Новый девятиэтажный жилой дом с броским названием Premjers, который возведен на берегу озера Юглас, строители планируют сдать в эксплуатацию уже через несколько недель.
От зерносушилки до огромного угольного терминала
19.07.2007 03:00
Задача теплоснабжения производственных помещений всегда считалась неординарной. И дело здесь не только в том, что в отличие от жилых и административных производственные здания всегда создаются под определенную и часто уникальную технологию, требующую создания в производственном помещении особых условий по температуре и комфортности. Площадь здания на плане редко можно обозначить трехзначным числом: это тысячи, а то и десятки тысяч квадратных метров пола под одной крышей. Газификация подобных объектов сжиженным газом является практичным и экономически оправданным способом решения проблем отопления.
Правительство рулит вслепую
12.07.2007 03:00
У Яниса ЛАНЦЕРСА колоссальный опыт управления строительной отраслью на государственном уровне — на одном из этапов своей карьеры он даже занимал пост председателя Государственного комитета строительства Латвии. Сейчас он возглавляет одну из крупнейших строительных компаний страны — PBLC. Свои взгляды, порой достаточно спорные, на происходящее в строительном секторе страны г-н Ланцерс изложил в интервью корреспонденту "&".
Юрмалу ждут мегаперемены
05.07.2007 03:00
Новые проекты в области строительства, которые будут реализованы в ближайшие годы в Юрмале, могут привести к тому, что город изменит философию своего существования. Обзаведясь немалым новым жилым фондом, а к этому все идет, он все больше станет походить на спальный микрорайон и все меньше будет соответствовать статусу города-курорта. Такой вывод можно сделать из сказанного на прошедшей недавно встрече журналистов с крупными застройщиками, начинающими деятельность в Юрмале.
Как принести тепло и уют в ваш дом
05.07.2007 03:00
При постройке загородного дома всегда возникает вопрос его отопления. Особенно остро проблема стоит в случае, если понравившийся вам участок для строительства дома расположен вдали от центральных коммуникаций. Единственным выходом являются комплексные системы автономного газоснабжения, установкой и обслуживанием которых занимается компания Latvijas Propāna Gāze.
Земля попадет к пользователям
28.06.2007 03:00
На земельном рынке республики начало лета характеризовалось равновесным положением цен и некоторым увеличением количества сделок, отмечают специалисты фирмы Ober Haus. В связи с тем, что с началом проведения антиинфляционной программы больше земельных участков попадет в собственность конечных пользователей — застройщиков (тем самым участки будут исключены из дальнейшего оборота), в дальнейшем экспертами прогнозируется снижение активности на рынке земли.
Антиинфляционный каток проехал мимо
28.06.2007 03:00
Компания Latvijas Energoceltnieks (LEC) недавно претерпела изменения в управлении предприятием. У известной латвийской строительной фирмы сменился и собственник — им стала эстонская инвестиционная компания. Новому председателю правления LEC Петерису ДЗИРКАЛСУ "&" задала вопросы о последствиях объявленной правительством антиинфляционной политики для строительного сектора республики в целом и LEC в частности, а также попросила обрисовать ситуацию на рынках девелопмента и строительства.
Одна позиция закрыта
21.06.2007 03:00
В прошлом году очередь на строительные блоки в Латвии порой растягивалась на 3-4 месяца. Сейчас благодаря тому, что заводы Aeroc, Maxit-Fibo, Kolle и Lode стали наращивать мощности, время ожидания сократилось до 1-2 недель. Впрочем, по подсчетам экспертов, пока дефицит газобетона в Латвии составляет около 70-80 тыс. кубометров в год. Но, как полагает председатель совета крупнейшего в Балтии предприятия по выпуску газобетонных блоков Aeroc Язеп ПАПЛАВСКИЙ, уже в конце нынешнего года или в начале следующего предложение на рынке Балтии сравняется со спросом, а цены, возможно, упадут.
Гарантии доведут до разорения
14.06.2007 03:00
Как известно, в Латвии при строительстве объекта генподрядчик должен предоставить заказчику гарантию того, что работа будет выполнена качественно и в срок. Казалось бы, вполне логичное требование. Однако, как это у нас часто случается, гарантийное дело сейчас доведено до положения, в котором благая вроде бы идея в определенном смысле доведена до ситуации, близкой к абсурду. Страдают прежде всего крупные строительные компании, хотя сами банкиры уверены в правомочности своих действий.
Латвия поставила мировой рекорд
14.06.2007 03:00
По данным агентства по недвижимости и инвестициям Knight Frank, Латвия возглавляет список стран мира по темпам роста цен на жилье.
Как сохранить свою крышу
14.06.2007 03:00
По статистике, каждую секунду около пяти десятков молний ударяются в поверхность Земли, и в среднем каждый ее квадратный километр небесный огонь поражает шесть раз за год. Этим аномально жарким летом молнии сверкают гораздо чаще, и многие жители Латвии уже ощутили их беспощадные удары либо на себе, либо на своей собственности. По прогнозу синоптиков — это только цветочки, ягодки будут впереди. Поэтому "&" задалась вопросами: насколько наши строители учитывают капризы природы и закладывают ли в свои проекты установки молниеотводов?
Девелоперы отказываются от проектов
07.06.2007 03:00
Рынки строительства, девелопмента и недвижимой собственности тесно взаимосвязаны, более того — по сути это отрасли, работающие по принципу сообщающихся сосудов. Так, при застое на рынке недвижимости не может быть цветущей строительной индустрии и серьезного развития девелоперских проектов. А именно такая ситуация складывается сегодня в строительной индустрии Латвии — как реакция на антиинфляционную политику правительства и заметное проседание смежных отраслей. Чувствуется, однако, что часть строителей, особенно те, кто не занят собственными девелоперскими проектами, пока все еще предпочитают бодриться и делать хорошую мину. Возможно, зря. К такому выводу пришла "&", опросив ряд представителей латвийской стройиндустрии, а также государственных чиновников и отраслевых экспертов.
Лиепая дождалась своего часа
07.06.2007 03:00
Лиепайское ООО MIG Holdings — детище семейства лиепайских предпринимателей КЕСЕНФЕЛДСОВ — один из самых активных городских застройщиков. Компания много строит и еще больше реконструирует. Один из самых крупных проектов строительства многоквартирных жилых домов в Лиепае сейчас осуществляет ООО Rietumu krasts, дочернее предприятие холдинга.
Panorama Plaza: есть вторая башня!
07.06.2007 03:00
На этой неделе девелопер проекта крупного жилищного проекта Panorama Plaza — латвийско-турецкое предприятие Latmes Building отметило праздник стропил для второго жилого дома комплекса и торгового комплекса.
В состоянии неопределенности
31.05.2007 03:00
Рынок земли под частную застройку в мае в целом был не очень активным и характеризовался разнонаправленным движением цен, характерным для периода неопределенности. Исключение составляли отдельные приморские зоны (например, Саулкрасты), где рынок был по-прежнему активен, а спрос на землю — велик. Значителен был в мае спрос на участки и в соседней Царникаве, однако здесь предложение земли практически отсутствовало.
Рижане против жилого комплекса
31.05.2007 03:00
Комитет развития Рижской думы со второй попытки все же утвердил план строительства многоквартирного жилого комплекса на ул. Сахарова. Против замыслов застройщиков активно возражают жильцы близлежащих домов, намеревающиеся в судебном порядке отстаивать свои права на комфортное проживание.
Листовкой по конкуренту
31.05.2007 03:00
В ряде латвийских средств массовой информации на правах рекламы были опубликованы заявления Латвийской ассоциации производителей окон и дверей (LLDRA) с предупреждением о возможном мошенничестве при выполнении заказа. В распоряжении "&" также имеется листовка, где потребители предупреждаются о возможном мошенничестве со стороны конкретной фирмы, занимающейся распространенной в нынешней латвийской стройиндустрии деятельностью — продажей окон и дверей. Здесь же упоминаются еще четыре фирмы, якобы имеющие связь с возможными мошенниками. Представитель LLDRA признал, что листовка, возможно, нарушающая статьи латвийского законодательства, — их рук дело.
Hanner уходит с Украины
24.05.2007 03:00
Лидер литовского рынка недвижимости и инвестиций, компания Hanner, собирается в ближайшее время осуществить ряд масштабных проектов в соседних странах, в том числе и в Латвии. Не так давно руководство Hanner заявило, что намеревается вложить в ряд проектов в Санкт-Петербурге около 200 млн. евро.
Левобережье догонит Межапарк
24.05.2007 03:00
Пардаугава, она же Задвинье, — пожалуй, наиболее динамично развивающийся район Риги. В перспективе же он и вовсе видится едва ли не самым главным в плане освоения новых городских территорий как с точки зрения строительства жилья, так и административно-хозяйственной. Так считают в Hansabanka и поэтому, чтобы не быть голословными, организовали ознакомительную поездку по новостройкам левобережья столицы.
Девелоперы доберутся до Саулкрасты
17.05.2007 03:00
Саулкрасты, эта "анти-Юрмала" Видземского взморья, конечно, недотягивает до настоящей Юрмалы экономически. И инфраструктура здесь не та, не те и цены на недвижимость. Однако Саулкрасты вскоре получат ряд новых преимуществ: во-первых, на подходе новый детальный план города, а во-вторых, строительство нового участка автомагистрали Via Baltica превращает Саулкрасты из поселка, куда приезжают к морю отдохнуть на короткий срок, в привлекательное место постоянного жительства. Это единогласно отметили опрошенные "&" на предмет развития и строительства приморского городка эксперты.
Некачественные проекты покинут рынок
10.05.2007 03:00
Сжатые сроки строительства, неквалифицированная рабочая сила и ее нехватка, экономия на стройматериалах, а также не отработанная система контроля строительства, начиная от утверждения проекта и заканчивая его сдачей, — вот основные факторы, влияющие на качество появляющихся в Латвии новостроек. Девелоперская компания Manutent Latvia провела опрос экспертов в области строительства, недвижимости и архитектуры, целью которого было выяснить, насколько велика и решаема проблема качества нового и старого жилого фонда Латвии.
Ригу снимут с высоты птичьего полета
10.05.2007 03:00
С мая этого года в Риге проводится аэрофотосъемка. Съемка ведется по заказу Рижского муниципалитета для задач городского планирования.
Издержки в отрасли выросли на треть
03.05.2007 03:00
Данные Центрального статистического управления (ЦСУ) Латвии свидетельствуют о значительном росте строительных издержек в I квартале 2007 года по сравнению с тем же периодом 2006 года. Больше всего выросла заработная плата занятых в строительном секторе специалистов.
Начались Дни жилья
03.05.2007 03:00
С конца апреля в Латвии проходит неделя Дни жилья-2007. В ее рамках жители страны, а также управляющие домами и работники самоуправлений могут ознакомиться с результатами энергоаудита зданий.
Архитекторы срезали этажи
03.05.2007 03:00
Коллегия главного архитектора Риги Яниса Дрипе в конце прошлой недели не поддержала проект застройки территории, примыкающей к перекрестку улиц Лиелирбес и Вентас.
Новостройки меняют статус Межапарка
03.05.2007 03:00
Межапарк является одним из самых престижных районов Риги. Исторически обусловленная эксклюзивность места притягивает сюда инвесторов и девелоперов, как магнит. На сегодняшний день заявленные масштабные проекты застройки района тянут не менее чем на 1 млрд. евро. Однако, по мнению некоторых специалистов, эти планы в случае реализации могут не пойти на пользу Межапарку — и как культурно-историческому объекту, и как точке для приложения инвестиций.
8 миллионов — в завод смесей
03.05.2007 03:00
Латвийская компания Sakret, специализирующаяся на выпуске сухих строительных смесей, в июне начнет строительство крупнейшего в странах Балтии завода по выпуску подобной продукции. Производство разместится в литовском городе Кедайняй. Проектная мощность завода — порядка 250000 тонн в год.
Европа ставит рекорды
03.05.2007 03:00
В 2007-2008 годах в Европе появится рекордное количество новых торговых площадей, причем лидером в объеме строительства является Россия. Эта страна вышла на первое место по количеству торговых центров, строительство которых завершится в 2007-2008 годах. Их общая площадь составит 4 млн. кв. метров.
Пурвциемские высотки ждут думского решения
26.04.2007 03:00
Вчера Комитет городского развития Рижской думы отложил на две недели принятие решения по одобрению двух крупных проектов, которые девелоперы собирались реализовывать на улицах Сахарова и А.Деглава. Причиной стали... дети.
Восемь зданий в виде восьмерки
26.04.2007 03:00
Застройка так называемого квартала № 15 — между продолжением улицы Яня Далиня, Сканстес и продолжением улицы Яня Дикманя, замысленная фирмой Merks, теперь может начинаться: такое решение вчера принял Комитет городского развития Рижской думы.
Спрос на центр высокий
26.04.2007 03:00
Квартиры в центре Риги до сих пор пользуются спросом и оцениваются как долгосрочные инвестиции. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного девелоперами недвижимого имущества Dommo и OMD Latvija относительно квартирных приоритетов жителей столицы.
Офисная пятиэтажка на Уриекстес
26.04.2007 03:00
Комплекс из офисного и многоэтажного зданий на ул. Уриекстес намерена построить компания Industriālais termināls.
Земля зовет по весне
26.04.2007 03:00
С наступлением теплых весенних деньков народ потянулся к земле — в прямом и переносном смысле. Кто-то — отдохнуть на природе, а кто-то — и обосноваться на ее лоне. Надолго. Так, по данным Latio, в марте значительно вырос интерес покупателей к земельным участкам под индивидуальную застройку и под поселки.
На Миера появится новостройка
26.04.2007 03:00
Вчера Комитет городского развития Рижской думы утвердил проект нового здания смешанного назначения по ул. Миера,1.
Жилые районы принесут девелоперам самую большую прибыль
19.04.2007 03:00
Рост расходов на строительство заставляет девелоперов задуматься о том, как оптимизировать свои финансовые ресурсы и получить законную прибыль. Многие специалисты считают, что выгоднее становится строить целые жилые комплексы, а также развивать новые жилые районы. Однако, как считают эксперты отрасли, подобное масштабное строительство является тенденцией только среди крупных компаний, так как не каждому девелоперу оно по плечу.
Сэкономить, чтобы заработать
19.04.2007 03:00
"Берегите природу!" — этот лозунг хорошо известен всем. Но, похоже, просто бережного отношения уже недостаточно, настало время активных действий по сохранению окружающей среды. Ведь мы выбрасываем в атмосферу столько продуктов сгорания, что, по сути, влезаем в экологические долги перед природой. Одним из действенных способов уменьшить влияние человека на природу является увеличение эффективности использования энергии.
"Мы облегчим жизнь застройщикам"
12.04.2007 03:00
Во вторник Рижская дума назначила на должность директора Департамента городского развития Петериса СТРАНЦИСА. С 1 мая он сменит на этом посту своего бывшего шефа Вилниса ШТРАМСА. В планах нового руководителя — внесение в деятельность департамента множества коррективов, которые могли бы облегчить бизнесменам бюрократические процедуры при согласовании проектов.
Исландцы вкладывают 3,8 миллиона евро
12.04.2007 03:00
Послание потомкам будет вмуровано в основание нового здания бюро Nordic Partners, которое реконструируется в Старой Риге. В историческом доме на Аудею, 9, будет находиться главное бюро этой исландской инвестиционной группы.
Наглис сделал ставку на офисы
12.04.2007 03:00
Девелоперская компания Яниса НАГЛИСА Arsan завершила строительство нового офисно-складского комплекса в Риге, расположенного на улице Крустабазницас.
Евросоюз ищет специалистов
12.04.2007 03:00
Европейская комиссия решила создать экспертную группу по вопросам недвижимости и строительства, в которую могут попасть специалисты этих отраслей, в том числе и из Латвии.
Skonto būve вышла в лидеры отрасли
05.04.2007 03:00
Латвийская строительная ассоциация (ЛСА), подведя итоги 2006 года, вывела топ-10 латвийских крупнейших строительных компаний. Однако эта информация явно не полная — чтобы составить впечатление о том, что происходит в латвийском строительстве, надо обязательно учитывать и данные о работе крупных предприятий местной строительной индустрии, вышедших в прошлом году из ЛСА и создавших альтернативную отраслевую структуру — это компании Skonto būve, LEC, Re & Re и RBS Skals. В целом строители довольны итогами 2006 года, а те, кто недоволен, — ну что ж, они вряд ли в этом признаются.
Североамериканский гигант стройиндустрии Aluma Systems присутствует на балтийском рынке более 10 лет, но именно последние годы отмечены бурным ростом деятельности этого предприятия в нашем регионе. Еще бы, спрос на современное оборудование для монолитного строительства растет не по дням, а по часам.
Строители договорились с профсоюзами
05.04.2007 03:00
Первый в странах Балтии коллективный трудовой договор, защищающий права строителей, подписали ООО YIT Celtniecība и Латвийский профсоюз строителей (ЛПС). Событие это выходит за рамки простого факта уже хотя бы потому, что оно — прецедент. В строительной области уж точно.
Испанцы впереди Европы всей
05.04.2007 03:00
Назван лидер ЕС по темпам строительства жилья. Им оказалась Испания, где недвижимость приобрели уже и многие жители Латвии.
Свои руки надежнее
05.04.2007 03:00
Данные опроса общественного мнения, который провел Hansabanka, свидетельствуют о том, что почти 40% желающего строиться или ремонтировать уже имеющееся жилье населения Латвии предпочитает делать это своими силами.
Вторая жизнь Московского форштадта
29.03.2007 03:00
Район Московского форштадта в Риге, называемый в просторечии Маскачкой, живет в плену у стереотипа. Так уж повелось, что место по сей день считают самым криминальным и неблагополучным в городе. И хотя полицейская статистика эти факты не подтверждает, девелоперы до поры до времени обходили форштадт стороной. Желающих там поселиться или работать было мало — негативный имидж работал против района. Однако в последнее время в жизни Московского форштадта начались перемены — здесь началась реконструкция старых и строительство новых жилых домов, а также гостиниц.
"Дом I": картинки с выставки
22.03.2007 02:00
Недавно в Риге завершилась 21-я международная выставка строительной индустрии Māja I 2007. Как вчера сообщили ее организаторы, под крышей "Дома" собрались 612 участников из 12 стран мира, а общая площадь экспозиции достигла 25 тыс. кв. метров. Компании представили посетителям на своих стендах лучшие образцы материалов, оборудования и технологий современного строительства. С некоторыми новинками "&" ознакомилась более подробно.
У индустриальных парков наметились проблемы
22.03.2007 02:00
При активном строительстве индустриальных парков в Латвии в последние годы нарастают и проблемы у их владельцев. Увеличиваются строительные издержки, возрастает стоимость привлекаемой рабочей силы. Все это вкупе приводит к тому, что потенциальные иностранные инвесторы теряют интерес к вложениям в латвийскую экономику. О проблемах со строительством индустриальных парков в республике "&" побеседовала с исполнительным директором компании NP Properties Элитой МОИСЕЕЙ (на снимке).
Рубеж в миллиард латов преодолен
15.03.2007 02:00
Строительные объемы достигли 1,131 млрд. латов, сообщает ЦСУ Латвии, обобщившее информацию за 2006 год. В сравнительных ценах это на 14,4% больше, чем годом ранее.
Суета вокруг плиты
15.03.2007 02:00
Фирма EJA Grupa посчитала нечестными и нарушающими принципы свободного предпринимательства действия компании Latbord, обратившись с заявлением в Совет по конкуренции. В свою очередь Latbord отвергает все обвинения конкурента.
Стройнадзор рвется в полицию
15.03.2007 02:00
Не новость, что, с виду красивые, сверкающие и разноцветные, по сути своей новостройки скрывают массу строительных недоделок. Это было всегда, но в наши дни процесс ушел в некую плоскость, в которой желательно было бы разобраться и понять: кто же все-таки контролирует строителей? Кто дает гарантию, что вложенные в квартиры деньги не вылетят на ветер лет через пятнадцать?
