Логин

Логин *
Пароль *
Запомнить меня

Строительство

Вот уже третий месяц управлением латвийской столицы занимается новая власть. Однако многие бизнесмены до сих пор не имеют четкого представления о ее планах на ближайшее будущее. Частично утолить их информационный голод "&" попыталась, встретившись с председателем Комитета городского развития Рижской думы Эдмундом КРАСТИНЬШЕМ.
На рынке торговли стройматериалами грядет серьезный передел: недавно о своих планах откусить до 30% этого пирога заявила компания RAUTAKESKO. Только в 2005 году в реализацию задуманного она инвестирует 12,5 млн. евро. Ну а общий объем вложений обещает перевалить за 100 млн. евро. Об этом, а также о том, какое количество магазинов K-rauta будет открыто в нашей стране собственными силами компании, рассказал "&" председатель правления АО RAUTAKESKO Гунтис СОКОЛОВСКИС.

Коротко

26.05.2005 03:00
В последнее время в жилищном строительстве Литвы все отчетливее проявляется тенденция к увеличению объемов. И не столько по количеству самих проектов, сколько в заметном росте их этажности и подъездности. Подрядные компании все чаще заполняют участки целыми комплексами.
В ближайшие три года в Латвии может появиться еще как минимум два-три завода по производству сухих строительных смесей. Причем один из проектов до середины 2006 года намерено реализовать OOO Sakret. Его сметная стоимость — порядка 2 млн. евро.
С нынешнего года Kesko Machinery представляет в Балтии новую торговую марку — New Holland. Этот созданный в феврале 2005 года бренд объединяет четыре хорошо известные и стабильные региональные торговые марки — Fiat Kobelco, Kobelco, O&K и New Holland Construction, каждая из которых уже не один десяток лет является лидером в своей области.
Бани от шведского производителя Tylo одни из самых популярных в Латвии. Они действительно являют собой великолепный образец банной культуры. И чтобы парилка как можно дольше радовала своих владельцев, сотрудники эксклюзивного представителя Tylo в Латвии — фирмы TTT Centrs — советуют более щепетильно подходить к строительству и монтажу саун и банных кабинок.
О недальновидности латвийского государства скоро можно будет слагать легенды. Отчаянно выбивая из Европейского союза средства на строительство дорог, власти забыли уточнить один момент: а кто их, собственно, будет прокладывать? Собравшись осваивать первые выделенные 100 миллионов латов, наши чиновники только сейчас выяснили: отрасли не хватает порядка 150 инженеров-проектировщиков транспортных артерий.
Самый скандальный и амбициозный проект последних лет — новое административное здание Hansabanka на Кипсале — получил право именоваться "Лучшей постройкой 2004 года". Такой награды его удостоила Латвийская ассоциация строителей, которая на прошлой неделе провела четвертую по счету церемонию вручения "оскаров" за выдающиеся достижения в отрасли подрядных работ.
Вот уже практически год латвийские производители стройматериалов и конструкций теоретически имеют право поставлять свои товары в любую из стран ЕС. Вот только для того, чтобы перевести это в практическую плоскость, требуется выполнить ряд условий. Главное из них — соответствовать европейским стандартам качества. Каким именно? Об этом сегодня и рассказывает "&".

Коротко

28.04.2005 03:00
Смена правящего руководства в Рижской думе еще раз подтвердила справедливость поговорки: "Новая метла по-новому метет". Так, на встрече с ведущими архитекторами Латвии новый столичный мэр Айвар АКСЕНОКС дал понять, что его видение будущего Риги отличается от позиции прежних властей. В частности, земли под застройку он намерен выделять в основном за чертой центра города.
Подрядный сектор удивил! По темпам подорожания отрасль подрядных работ обогнала даже рынок товаров общего потребления, причем сразу в два раза. Согласно данным Центрального статистического управления, за первый квартал 2005 года затраты на строительство в Латвии возросли в среднем на 10,8%, что является абсолютным рекордом за последние 7 лет.

Коротко

21.04.2005 03:00
Радужные обещания еврооптимистов, предвещавших латвийским строителям фантастические перспективы за рубежом после вступления нашей страны в ЕС, утонули в дружном хоре иностранных конкурентов. Не пожелав "делить подрядный фронт" с дешевой рабочей силой из Латвии, шведские профсоюзы и предприятия всеми доступными способами пытаются вытеснить с рынка приезжих. На днях правительство Швеции объявило о своих намерениях обязать все компании, претендующие на получение госзаказов, заключать коллективные договоры с местными профсоюзами.
Извечный вопрос: как при минимальных затратах получить максимальную выгоду? К примеру, купить новый дом по цене квартиры, да еще и получить 30% экономии расходов на обеспечение его теплоэнергией. Компания Namfabrika, наладившая производство в Латвии сборных коттеджей, нашла выход из положения. Причем за счет применения уникальных для нашего региона технологий срок возведения жилых объектов сократился до 6 недель.
Разбуженные по весне строительные компании продолжают рапортовать о начале реализации новых проектов. В первых числах апреля сразу в трех районах столицы стартовали подрядные работы. Что характерно — везде возводят жилье.

Коротко

14.04.2005 03:00
Латвийский строительный рынок продолжает притягивать новые иностранные компании. Так, о своем желании реализовать здесь два совместных жилых проекта общей сметной стоимостью 6 млн. латов на текущей неделе заявили две литовские компании — Invalda Real Estate и Hanner. Последняя является творцом наиболее примечательных новостроек литовской столицы, с нею "&" сегодня и познакомит своих читателей.
Может ли реконструкция объекта стать предметом жарких международных баталий? Как показал пример Саласпилсского мемориала жертвам фашизма — вполне. Из-за нежелания латвийских властей принять финансовую помощь России знаменательную дату 60-летия победы над нацистской Германией комплексу предстоит встретить в весьма неприглядном состоянии.
Недалек тот день, когда Рига перестанет жаловаться на бедность жилого фонда: бизнесмены все активнее осваивают эту нишу рынка недвижимости. Сегодня "&" предлагает ознакомиться с проектами двух застройщиков — ООО NCC Konstrukcija, которое инвестирует 13 млн. евро в создание комплекса Lauras на 199 семей в Пурвциемсе, и ООО Duntes ozoli, возводящее одноименную высотку стоимостью 7 млн. евро на 217 квартир в Саркандаугаве.

Коротко

07.04.2005 03:00
Прошлый год стал для строительной отрасли Латвии удачным во всех отношениях. По подсчетам Центрального статистического управления, объемы подрядных работ за 12 месяцев выросли сразу на 13,1%, достигнув рекордного показателя в 635,8 млн. латов.
Выбившееся по итогам 2004 года в лидеры строительного бизнеса Латвии ООО LEC намерено закрепиться на рынке Республики Коми. Компания уже начала формировать там свою техническую и кадровую базу. Ее первый крупный местный объект — Республиканский лыжный стадион имени Раисы Сметаниной — должен быть сдан в эксплуатацию в III квартале 2005 года.

Коротко

31.03.2005 03:00
Когда из-за некачественных материалов рушатся стены новых домов или на припаркованный вблизи стройки автомобиль падает подъемный кран, покрывать нанесенный ущерб приходится исполнителям работ, то есть подрядным организациям. Впрочем, у них есть шанс защитить себя от внушительных непредвиденных расходов. Каким образом? Переложив подобные нестандартные ситуации, избежать которых на все 100% нереально, на плечи страховых компаний.
Каждый год в середине марта латвийские юридические и физические лица, имеющие хоть какое-нибудь отношение к подрядным работам, совершают традиционный "хадж" на Кипсалу, чтобы лично познакомиться с последними достижениями отрасли. В завершившейся вчера 19-й международной строительной выставке Māja I 2005 приняли участие свыше 500 компаний, экспозиции которых посетили около 55 тысяч человек.
Завершившаяся вчера международная выставка строительной индустрии Māja I 2005 в очередной раз поразила размахом и разнообразием. "&" пообщалась с некоторыми ее участниками, признавшими: они ожидают от мероприятия большой отдачи и новых заказов.
В Латвии сегодня не строит только ленивый. По различным оценкам, лицензии на право проведения подрядных работ выданы более чем 2000 фирм. Однако треть всего рынка, общий объем которого в прошлом году приблизился к отметке 600 млн. латов, контролируют всего 15 компаний. Сегодня "&" представляет рейтинг крупнейших отечественных предприятий, составленный по предоставленным ими данным об обороте в 2004 году.

Коротко

17.03.2005 02:00
Компания Kesko Machinery — одно из подразделений Kesko Agro Latvia, входящей в структуру финского концерна Kesko, специализируется на продаже и прокате строительной и коммунальной техники. Сегодня на балтийском рынке она представляет многие известные мировые бренды. В том числе погрузочные машины марки Hyster — одни из самых известных и надежных в мире.
Через месяц с небольшим Латвия отметит годовщину своего вступления в Европейский союз. Что дал этот шаг местным промышленным предприятиям? Ответ кажется простым: приток инвестиций, большие возможности по сбыту товаров, доступность еврофондов. Но, с другой стороны, отечественные заводы после 1 мая 2004 года столкнулись с жесткой конкуренцией европейцев, почувствовали на себе всю тяжесть брюссельских требований. Чтобы выжить в таких условиях, нашим предпринимателям нужно модернизировать производство и снижать себестоимость выпускаемой продукции.
Пока гром не грянет, мужик не перекрестится. Именно так можно охарактеризовать ситуацию на рынке продаж газа в баллонах высокого давления. Как утверждают специалисты, до 70% баллонов, которые находятся в обороте в Латвии, изношены и не отвечают современным нормам безопасности. Результатом такого халатного отношения к проблеме становится гибель людей.
Представительство Elme Messer Gaas на прошлой неделе отметило шестую годовщину своей деятельности в Латвии. За этот срок филиал реализовал около сотни проектов. А его деловыми партнерами стали ведущие предприятия металлургической, пищевой и фармацевтической промышленности, а также многие медицинские учреждения страны.
Выражение "делать деньги из воздуха" — это не красивая идиома, а вполне реальная схема... бизнеса. Подтверждение тому — Лиепайский воздухоразделительный завод компании Elme Messer Gaas, занимающийся производством из обычного воздуха специализированных газов: кислорода, азота и аргона. Его мощность составляет 12 млн. кубометров в год.
Несмотря на довольно оптимистичные темпы развития, подрядная отрасль нашей страны не реализует весь имеющийся у нее потенциал. Как было заявлено на состоявшейся на прошлой неделе встрече представителей предпринимателей со столичными чиновниками, этому мешают излишняя бюрократия, отсутствие четких стандартов, недостаток информации и плохая координация между ответственными структурами.
Реновация относится к самому простому виду ремонтных работ. Обычно ее производят с целью обновить изношенную конструкцию, сделать небольшие улучшения в архитектуре или интерьере, не меняя при этом общего оригинального объема. Данное обстоятельство и позволило столичным властям значительно упростить процедуру получения разрешения на проведение таких работ.
Ценители эксклюзивных квартир могут приготовиться: скоро на столичном рынке появится новое предложение. По данным "&", компания R.Evolution приступает к реализации жилого проекта "Шоколад". Квадратный метр его площади на стадии "под белую отделку" станет предлагаться как минимум за 1800 евро.
Сегодня методом монолитного бетонирования в Латвии возводится свыше 60% всех объектов. Однако редкая местная фирма может похвастать собственными новаторскими разработками в данной области. Потому наиболее прогрессивные и стараются перенимать знания и опыт у авторитетных международных компаний. А легче всего это сделать на крупнейшей в мире специализированной выставке "Мир бетона" (World of Concrete). В 2005 году ее посетила большая группа латвийских предпринимателей.
Рига — это не только столица нашей необъятной Родины и место постоянного проживания 40% латвийских налогоплательщиков. На территории города площадью 307 тысяч квадратных километров располагаются и самые большие стройплощадки страны, на которых, по данным статистики, ежегодно происходит 53,2% всех подрядных работ в государстве.
Дочерняя компания эстонской Merko EhitusE.L.L. Kinnisvara — продолжает осваивать литовские просторы. На этот раз в планах компании значится возведение сразу двух крупных торговых центров — в Вильнюсе и Шяуляе.

Коротко

24.02.2005 02:00
Как это ни парадоксально звучит, сегодня в Латвии снести самовольно построенный объект юридически гораздо сложнее, чем его возвести. Вот и множатся незаконные сооружения, борьба с которыми до сих пор оказывалась малоэффективной. Однако уже в ближайшее время в порочной практике должна быть поставлена точка: самоуправление Риги решило учредить новое специальное ведомство — Строительную полицию.
Cчитавшиеся раньше в Риге большой редкостью и своеобразным предметом роскоши внешние лифты в последнее время завоевывают все большую популярность. Сегодня счет им в столице идет уже на десятки. Причем подобными машинами оборудуются не только места общественного пользования, будь то гостиницы или торговые центры, но и жилые строения. Значится их обустройство даже в проектах реконструкции городских "хрущевок".

Коротко

10.02.2005 02:00
При упоминании слова "Турция" люди обычно вспоминают морской курорт, кофе и бессмертный марш великого Моцарта. Однако вскоре для жителей Риги привычный ассоциативный ряд дополнится новым понятием — "дома". Дело в том, что в конце прошлого года совместное турецко-латвийское предприятие Latmes Building приступило к созданию в Пардаугаве мультифункционального комплекса Panorama Plaza стоимостью более 50 млн. евро. Четыре монолитных небоскреба в 25 и 30 этажей станут самыми высокими жилыми зданиями в Латвии. А за счет применения уникальной для нашей страны технологии — туннельной опалубки — срок строительства каждого объекта сократится с 18 месяцев до 15.
Несмотря на проблему массового оттока за границу высококвалифицированных строителей, подрядная отрасль Литвы продолжает развиваться семимильными шагами. Подтверждением тому — яркие и самобытные проекты, которые нынче реализуются по всей стране. Сегодня "&" ознакомит с наиболее "денежными" из них.
Быть в чем-то лучшим среди равных всегда приятно. Именно желание иметь дополнительный повод козырнуть достижением перед конкурентами и потенциальными заказчиками и подталкивает отечественные строительные компании к участию в престижном конкурсе Латвийской ассоциации строителей — "Лучшая постройка 2004 года". Нынче на него поданы 42 заявки, которым предстоит побороться за победу в пяти номинациях.

Коротко

03.02.2005 02:00
Похоже, те времена, когда юрмальские земли меняли собственников по нескольку раз в год, остались в прошлом. После того как дюнная зона центральной части города перестала дорожать, элитарные наделы наконец-то обрели своих конечных хозяев, а главные улицы города-курорта начали застраиваться. Уже в следующем, 2006-м году здесь появится по крайней мере шесть новых жилых комплексов класса люкс, несколько гостиниц и гостевых домов.
Латвийские предприятия, специализирующиеся на производстве стройматериалов и мечтающие освоить японский рынок, получили реальную возможность осуществить свои планы. Такой шанс им предоставляет действующая в Евросоюзе программа EU Gateway to Japan. Заявление на участие в ней необходимо подать до 25 февраля.
Масштабный проект Juglaskrasts компании Namu būvaģentūra, предусматривающий создание частного поселка на берегу озера Юглас, сдвинулся с места. Фирма приступила к прокладке подъездных дорог к участку, на котором через 3,5 года должны появиться 360 частных домов, детский сад, спортивно-развлекательный комплекс и магазины. Впрочем, предприятие не исключает возможности построить здесь же пару-тройку многоквартирных высоток — в таком случае осуществление замысла затянется на семь лет, а объем инвестиций, запланированный сейчас в размере 30 млн. латов, достигнет 150 млн. латов.
Свести издержки к минимуму — вполне логичное стремление любого предпринимателя. Но так как в строительстве экономить на материалах и технологиях довольно рискованно, то, по неофициальным данным, компании, бывает, маневрируют с человеческими ресурсами — платят "черным налом" или набирают людей со стороны. Крупные подрядчики, пеняя на конкурентов, частенько высказывали опасения, что у тех за копейки работают приезжие нелегалы из Украины, Белоруссии и других стран бывшего СССР. "&" попыталась выяснить, какова ситуация на самом деле.
Можно ли обнаружить дефект будущего дома на стадии его проектирования? Вполне. Но при одном условии: проверку чертежей конструкций осуществляют профессиональные эксперты. Вот только таковых сегодня в Латвии немного. Драматических красок ситуации добавляет и то, что по действующим в стране нормативам частные компании вовсе не обязаны приглашать для оценки документации независимых специалистов.
На днях латвийская дочерняя компания финского многоотраслевого концерна Kesko — АО RAUTAKESKO — закатила "Ежегодный бал". Мероприятие носило не только развлекательный характер: как и год назад, предприятие назвало "Лучшего торговца стройматериалами" и "Лучшую строительную фирму" 2004 года. В первой номинации победу одержало ООО Būvmateriālu apgādes serviss, во второй — ООО Ravus.
В 90-е годы второй по численности населения и экономическому потенциалу город Латвии — Даугавпилс — как и вся страна, пережил период упадка. Он не преминул сказаться и на строительной отрасли. И хотя сейчас говорить о буме новостроек также не приходится, не заметить изменение ситуации в лучшую сторону невозможно. Сегодня "&" рассказывает о наиболее интересных объектах латгальской столицы.
Ровно десять лет после восстановления независимости Латвии потребовалось строительной отрасли Резекне, чтобы проснуться после летаргического сна. Именно с 2001 года в сердце Латгалии начали появляться новые торговые и офисные объекты, реконструироваться здания и дороги. А в скором времени город ожидает еще одно знаковое событие: готовится проект возведения первого за последние 15 лет нового многоквартирного дома.
Последний день 2004 года ознаменовался официальным открытием самого высокого жилого здания нашей планеты — 101-этажного небоскреба Taipei 101. Его верхняя точка расположилась на отметке 509 метров над уровнем моря, а возведение обошлось в 1,5 млрд. долларов. Знаковое событие подвигло компанию РосБизнесКонсалтинг к составлению рейтинга ста самых высоких жилых объектов мира.

Коротко

13.01.2005 02:00
Вероятность того, что в Латвии произойдет разрушительное землетрясение, не так мала, как кажется на первый взгляд. Только прошлым летом мы ощутили серию толчков 3-4 балла по шкале Рихтера. Благо обошлось без особого ущерба. Но выдержат ли наши новостройки максимально возможные в Балтийском регионе 7 баллов? Оказывается, ответить на этот вопрос однозначно невозможно: проектирование и строительство зданий в нашей стране ведется без учета стандартов сейсмоустойчивости.
Возведением сразу двух объектов медицинского назначения в 2005 году займется дочерняя структура латвийской строительной компании Kalnozols celtniecībaКалнозолс Строительство. В Челябинске она выступит в роли ведущего субподрядчика небольшого медицинского центра, а в алтайском районном центре Кош-Агач — генподрядчиком больницы, общая сметная стоимость которой составит 10 млн. долларов.

Коротко

06.01.2005 02:00
Жилищный дефицит обостряется с каждым годом. Решить его можно было бы с помощью новостроек. Однако найти удачное место для их размещения в Риге становится все труднее: свободных участков элементарно не хватает. Ну а если попадается пригодная земля, то ее стоимость может охладить даже самых рискованных предпринимателей. Потому столичное самоуправление и предлагает свой выход из сложившейся ситуации: зачем строить на земле, если можно делать это на крыше? Проведенные исследования свидетельствуют: для надстройки одного или нескольких этажей теоретически подходят почти 2000 домов главного города страны.
Столичная улица Дунтес уже в ближайшие годы может заслужить неофициальное право именоваться "морской". Дело в том, что в сентябре 2005 года рядом с уже действующим здесь Сервисным центром морских услуг Unimars свои двери распахнет современный шестиэтажный Морской бизнес-центр. Торжественное мероприятие, посвященное началу его строительства, начнется сегодня в полдень.

Коротко

23.12.2004 02:00
Обновить невзрачные стены старого здания или украсить фасад нового — задача вполне выполнимая. Кирпичный дом можно почистить пескоструйной машиной, а деревянный — обложить снаружи кирпичом или облицевать другим отделочным материалом. Причем каким именно — выбирать вам.
Эстония строится. Причем речь идет не о каких-то отдельных объектах, а о волне крупных строек, захлестнувших страну. Миллионы крон вкладываются в возведение культурных, торговых и промышленных объектов. "&" сегодня знакомит своих читателей с крупнейшими из них.
Латвия поразила Европу своей небывалой активностью. В третьем квартале нынешнего года местные и зарубежные компании, работающие у нас, успели инвестировать в строительство новых домов, офисов, гостиниц и магазинов 201,3 млн. латов, что на 11,4% больше, чем за аналогичный период 2003-го. По данным европейского статистического бюро Eurostat, подобными темпами прироста нынче не может похвастать ни одно государство — участник Евросоюза.
Времена зарплатного беспредела на стройплощадках страны уходят в прошлое. На днях Латвийская ассоциация строителей и Латвийский профсоюз строителей договорились о минимальной почасовой ставке для своих "подопечных".

Коротко

16.12.2004 02:00
В номере от 25 ноября 2004 года "&" затронула тему износоустойчивости и срока службы железобетонных конструкций. Было отмечено: без надлежащего ухода мосты и путепроводы ждет достаточно быстрое разрушение. Однако одна лишь правильная эксплуатация не является гарантией того, что сооружение прослужит дольше.
В этом году в литовском выставочном центре LITEXPO прошли 24 международные выставки и более 400 мероприятий — конференций, семинаров, презентаций... Столь явный рост деловой активности потребовал конструктивных решений. Каких именно? Об этом "&" и рассказал директор LITEXPO Алоизас ТАРВИДАС.
Выгодное месторасположение подталкивает предприятия северной Литвы к более активным действиям на территории Латвии: Рига и другие города соседней страны гораздо ближе к ним, чем их собственная столица. А значит, меньше транспортных расходов, меньше себестоимость продукции и, как следствие, больше шансов занять свою нишу. Эти причины и побудили шяуляйскую группу строительных и торговых структур Jupoja начать активное освоение региона от Шяуляя до Риги.
Один из ведущих торговцев электроматериалами, инструментами и светотехникой — OOO Elektrosistēmas — намерен летом следующего года открыть крупнейший в странах Балтии профессиональный строительный гипермаркет. Его возведение обойдется в 6 млн. евро.
Задумывая масштабный ремонт в квартире или начиная постройку собственного дома, многие из нас все чаще обращаются к услугам дизайнеров по интерьеру. Вот только нередко их итоговая работа приносит заказчику лишь разочарование. Как заранее выявить квалифицированность нанятого вами специалиста и что можно и должно требовать от дизайнера по интерьеру — на эти и некоторые другие вопросы сегодня и попытается ответить "&".
С 1 января 2005 года латвийская компания по продаже и сервисному обслуживанию индустриальной техники — ООО МТС — будет именоваться INTRAC Latvija. Как было объявлено на прошедшей во вторник пресс-конференции, смена названия продиктована покупкой ее учредителя — фирмы Thomesto Machine Agencies AB. Новые хозяева пожелали объединить все балтийские филиалы под общей вывеской.
По самым скромным подсчетам, на Ригу сегодня приходится свыше 60% всех объемов строительства в нашей стране. Между тем не столицей единой жива подрядная отрасль Латвии. Сегодня "&" открывает серию публикаций о наиболее интересных новостройках крупнейших региональных центров. Первая остановка — Елгава, в которой уже осваивается либо начнется освоение в 2005 году почти 20 млн. латов.
Большинство действующих в Латвии железобетонных мостов, даже те, срок эксплуатации которых не превышает и трех десятков лет, для своего безопасного функционирования нуждаются в реконструкции. Почему? Об этом, а также о том, как продлить им срок жизни, в интервью "&" рассказал директор одного из крупнейших мостостроителей нашей страны — ООО Tilts — Сергей ГРИДНЕВ (на снимке).
Данные Государственной трудовой инспекции (ГТИ) за прошлый год удручают: строительство — самая опасная отрасль латвийской экономики. Ежегодно на подрядных объектах получают серьезные травмы сотни человек, а случается, и гибнут. Причины тому — нежелание заказчика "возиться" с соблюдением всех нормативов, обеспечивающих безопасность рабочих мест. Впрочем, по мнению представителей государства, через год-два ситуация должна измениться в лучшую сторону. По крайней мере государство для этого прилагает все усилия.