Строительство
На рынке дефицит квалифицированных рабочих
11.11.2004 02:00
Надежность и долговечность жилого дома, торгового или офисного центра зависит не только от проектировщиков и архитекторов, но и от высокой квалификации рабочих строителей. Однако, по мнению опрошенных "&" специалистов, таковых на рынке насчитывается не более 30% от всех занятых в отрасли. Даже несмотря на ежегодное пополнение их рядов более чем на 1000 человек.
Немецкие строители все чаще смотрят на восток
04.11.2004 02:00
Титан немецкой строительной индустрии не теряет надежды на спасение: пока ученые рисуют оптимистические прогнозы по поводу скорого воскрешения отрасли, ее представители не перестают снабжать рынок все новыми разработками в самых горячих сегментах европейского рынка. Апофеозом двухлетних исследований и тестирований станет международная выставка BAU 2005 (17-22 января 2005 года), которая соберет около двух тысяч компаний со всего мира. А на прошлой неделе в Мюнхене прошли предварительные информационные переговоры, где участники мероприятия поделились своими планами.
TENAX начинает производство сандвич-панелей
04.11.2004 02:00
Многослойные строительные материалы давно завоевали весь мир. Причин столь высокой популярности предостаточно — это и отменная теплоизоляция, и простота монтажа, и удобство использования. Правда, в Латвию данная продукция до последнего времени импортировалась, а потому обходилась она втридорога. Теперь же у заморских фирм появился достойный конкурент: на прошлой неделе массовое изготовление многослойных панелей наладило на 100% латвийское предприятие TENAX. Качество его изделий ни в чем не уступает лучшим мировым аналогам.
Стройплощадкам не хватает начальников
28.10.2004 03:00
За последние годы наша страна превратилась в одну большую стройку. Как следствие, сфера возведения новых зданий, реновации дорог и прочих улучшений инфраструктуры потребовала соответствующего количества хорошо обученных инженеров. Вот только если с качеством их подготовки дела обстоят более-менее нормально, то сама численность профессионалов оказалась явно недостаточной для решения масштабных задач. Сейчас спрос на них в отрасли превышает предложение примерно в 3 раза.
Сертификат не гарантирует качество
21.10.2004 03:00
Изобилие стройматериалов на местном рынке не только обеспечивает конкуренцию между производителями, а потребителям предоставляет возможность широкого выбора, но и оставляет лазейку для брака. Причем даже наличие сертификата соответствия латвийскому или европейскому стандарту не всегда гарантирует покупателю высокое качество товара. Чтобы выяснить, почему это происходит и насколько долговечны реализуемые в нашей стране стройизделия, "&" обратилась к ведущим экспертам в данной области.
Первый гипермаркет Золитуде
21.10.2004 03:00
Жители столичного района Золитуде, до сих пор лишенные возможности отовариваться в супермаркете рядом с домом, могут готовиться к отправке за покупками: 29 октября свои двери перед посетителями распахнет торговый комплекс, расположившийся по адресу: ул. Золитудес, 34.
Театр в обмен на музей
14.10.2004 03:00
Рижская дума и Латвийское государство готовятся совершить грандиозную "сделку" — обменять здание Музея оккупации на помещения Театра русской драмы. Инициатива провернуть ее принадлежит местному муниципалитету, которому первый объект принадлежит с 1998 года. Причем достался он мэрии от Кабинета министров безвозмездно.
Krasta Bāze представляет Cekol
14.10.2004 03:00
В пятницу, 8 октября, состоялось официальное открытие центра стройматериалов Krasta Bāze. Это не просто еще одно место в Риге, где представлено все необходимое для возведения дома. Только здесь можно приобрести новые для латвийского рынка товары польской фирмы Cedat под маркой Cekol. Руководители базы уверили "&", что благодаря крайне удачному сочетанию цены и качества данная серия продуктов обречена на успех среди отечественных строителей.
Что нам стоит мост построить
07.10.2004 03:00
Реализация наиболее масштабного строительного замысла Латвии — возведение многопролетного вантового Южного моста — может начаться уже в текущем месяце. Об этом "&" заявил руководитель проекта Dienvidu tilts Дмитрий БАХМАНОВ. В эксплуатацию объект должен быть сдан летом 2007 года. Сегодня "&" познакомит своих читателей с тем, что будет собой представлять новая рижская переправа, а также какие технологии планируется использовать при ее наведении.
Зона особого внимания
07.10.2004 03:00
Если вы представляете образ Старой Риги застывшим в веках — вы глубоко ошибаетесь. Она неоднократно перестраивалась и изменялась. Причем задумок придать ей новое лицо было гораздо больше. Только в XX веке историческому центру столицы удалось благополучно пережить два грандиозных прожекта своей реконструкции, ни один из которых так и не реализовали.
"Команда 13": теперь в LEC
06.10.2004 03:00
Начиная с 1 июня текущего года ООО Latvijas Energoceltnieks (LEC) предлагает своим клиентам новую услугу — проектирование телекоммуникационных сетей. Занимается этим нелегким делом дружный коллектив, который его начальница в шутку любит называть "Команда 13". Специалисты достались компании в рамках аутсорсинга от давнего партнера — ООО Lattelekom. Об этом и о многом другом в интервью "&" рассказала руководитель отдела проектирования LEC Лариса МИРОШНИКОВА.
Как сплотить коллектив?
06.10.2004 03:00
Не секрет, что для успешного развития компании мало набрать хороших специалистов. Нужно также суметь объединить их в дружную семью, ведь в уютной "семейной" атмосфере любая работа спорится. Небольшой круг сотрудников сплотить легче, а вот что делать, если штат огромный? Каждый руководитель решает данный вопрос по-своему. Некоторые отмечают всем коллективом традиционные праздники, прочие ограничиваются шаблонными поздравлениями в день рождения. У фирмы Latvijas Energoceltnieks (LEC) — свой рецепт. Она устроила для своих работников трехдневный поход. Самый настоящий. С палатками, посиделками у костра и многим другим.
Не только в столице
06.10.2004 03:00
У компании Latvijas Energoceltnieks (LEC) дел невпроворот. Так, в столице идут комплексные ремонтные работы более чем в сотне трансформаторных и фидерных пунктов, со дня на день начнется реконструкция административного комплекса по заказу AO Rīgas siltums. Однако фирма трудится не только в Риге, но и за ее пределами. Беседуя с руководителем департамента строительства LEC Дидзисом ВИТОЛСОМ, "&" расспросила его о четырех проектах предприятия — в Валмиере, Елгаве, Алуксне и Резекне.
Вторая жизнь божьего храма
06.10.2004 03:00
Тот, кто любит путешествовать по Латвии, знает, сколько в нашей стране есть уникальных с архитектурной точки зрения объектов. Например, в Старой Риге. Недаром в советское время здесь было снято столько фильмов: "Шерлок Холмс", "Семнадцать мгновений весны" и т.д. Только вот, к сожалению, сегодня в каждом городе большое число зданий находится в таком состоянии, что без содрогания на них и не взглянешь: из-за ветхости и разрухи красоты не видно...
Гарант успеха металлургов
30.09.2004 03:00
Как короля делает свита, так и любое производство не способно и дня прожить без поставщиков сырья. Вот и в случае с крупнейшим промышленным предприятием нашей страны — АО Liepājas metalurgs — данное правило действует безотказно: одним из гарантов бесперебойного выпуска им готовой продукции остается ООО Tolmets, обеспечивающее гиганту основной объем необходимого сырья. Причем бизнес-интересы металлопереработчика границами нашего государства не ограничиваются: сейчас он активно работает и с другими производителями, а также готовится к освоению рынка стран Балтии.
На страже интересов латвийских фирм
30.09.2004 03:00
Если судить по количеству выданных лицензий, сбором и переработкой черного металлолома в Латвии занимается свыше 140 фирм. Значительная часть из них специализируется на работе с черным сырьем. Однако до нынешнего года в отрасли отсутствовала своя профессиональная организация: родственные Латвийская ассоциация переработчиков и продавцов цветных металлов, Объединение производителей металлов и торговцев и Ассоциация предприятий машиностроения и металлообработки все-таки имели гораздо более широкую специализацию. Ситуация изменилась после 15 мая, когда 26 местных компаний учредили Латвийскую ассоциацию переработчиков металлолома. Как заявил в интервью "&" член ее правления Валдис УБУРГИС, дверь в нее открыта абсолютно для всех игроков рынка.
VEST-WOOD замахнулся на Балтию
30.09.2004 03:00
И без того не испытывавший недостатка в предложениях отечественный рынок дверей становится еще более плотным. О своем желании серьезно потеснить местных игроков объявила компания VEST-WOOD — европейский лидер отрасли. На латвийские прилавки ее товар уже поступил под маркой SWEDOOR — его производством занимается огромный завод (27 тысяч кв. метров), расположенный в эстонском городе Раквере. На нем-то на прошлой неделе и побывал корреспондент "&", на месте ознакомившийся с его спецификой.
Маклеры соберутся в Риге
30.09.2004 03:00
Латвийский рынок недвижимости и работающие на нем фирмы с каждым годом получают все большее признание в мире. Подтверждением тому станет и X конференция Объединения профессиональных ассоциаций по недвижимости стран Центральной и Восточной Европы CEREAN, проведение которой доверено Риге. По предварительным прогнозам, с 14 по 16 октября участие в ней примут около 500 делегатов из 25 стран мира, в том числе США, Канады, Турции, России, Дании, Бельгии и Великобритании.
Как согреться в старом доме
23.09.2004 03:00
Почти 90% зданий, построенных в советское время, не соответствуют нынешним нормам теплоизоляции. Если учесть всевозрастающую стоимость отопления, тема утепления стен становится все более актуальной. Вот только ждать милости от домоуправлений или жилищных кооперативов и того, когда у них наконец дойдут руки до решения данной проблемы, приходится годами. Отчаиваться тем не менее не стоит — позаботиться о сохранении тепла в квартире можно самостоятельно.
Пришли немецкие бульдозеры
23.09.2004 03:00
Сегодня в Риге состоится официальная презентация латвийского представительства компании Kurt Koenig — одного из ведущих немецких поставщиков тяжелой строительной техники. Это первый "форпост" фирмы в странах Балтии.
Не вширь, а ввысь
23.09.2004 03:00
Ситуация с качественными офисами в Риге может довести потенциального арендатора или покупателя до нервного срыва: подобных объектов на рынке очень мало. А фирма между тем растет, и для нее требуются новые помещения. Вот тут-то и начинаются лихорадочные поиски способа увеличить полезную площадь имеющегося здания: в ход идут чердаки, подвалы и хозяйственные пристройки — пока дело не доходит до крыши. А это, кстати, потенциальное решение всех проблем: можно достроить целый этаж или даже несколько.
Внутриквартальную застройку подвергнут контролю
23.09.2004 03:00
С каждым месяцем в латвийской столице растет число людей, недовольных тем, что на лужайках перед окнами их дома ни с того ни с сего начинают вырастать громады жилых многоэтажек. На днях муниципалитет наконец прислушался к многочисленным протестам рижан и впредь будет решать судьбу каждого подобного проекта на заседании Комитета городского развития. А Строительному управлению рекомендовано выдвигать гораздо более жесткие требования к застройщикам.
Optima готовится к дебюту
16.09.2004 03:00
Современные торговые центры продолжают быть одним из наиболее привлекательных объектов для инвестиций. Вот и OOO MRF Mājoklis, уже реализовавшее один проект на ул. Биекенсалас, сейчас готовится к открытию нового комплекса — Optima. Он расположится между улицами А.Бриана и Кр.Валдемара. Общая сметная стоимость новостройки оценивается в миллион латов.
Silarāji предлагает взять в руки клюшки
16.09.2004 03:00
Будущим жильцам пока еще только набирающего обороты нового поселка Silarāji не придется скучать и ломать голову над проведением досуга: уже весной следующего года для них, как и для всех желающих, станет доступно новое поле для игры в гольф. Как утверждают заказчики — АО Saliena Golf — крупнейшее в нашей стране. Его площадь будет около 76 га, а объем капиталовложений составит около 3,2 млн. евро.
Обновленное лицо дома
09.09.2004 03:00
Внешний облик культурно-исторического центра Риги год от года становится все краше: этому способствует обновление фасадов здешних домов. Вот и сейчас, по собственным наблюдениям "&", в порядок приводится не менее десяти из них. Правда, количество таких, которым срочно требуется проведение подобной операции, — на порядок выше. Вот хозяевам этих построек "&" и предлагает ознакомиться с некоторыми особенностями наведения лоска на наружные стены.
Рекомендации молодых архитекторов
09.09.2004 03:00
Башни из стекла и бетона, подземные или многоярусные автостоянки, ряды современных коттеджей, дома самых причудливых форм, искусственные водоемы и сады на крышах. Именно такими через 10-20 лет видятся рижские микрорайоны молодым архитекторам, представившим по заказу Рижской думы свой взгляд на будущее латвийской столицы.
Еще один эстонец?
09.09.2004 03:00
Полку вышедших на латвийский рынок эстонских строительных компаний может прибыть. Вслед за уже обосновавшимся у нас Merko Ehitus о своем желании получить заказы на территории южного соседа газете Eesti Paevaleht заявила фирма Koger & Partnerid.
Осторожный подход к новым площадям
02.09.2004 03:00
Строительство многоквартирных зданий — самый прибыльный сегмент рынка недвижимости и самый притягательный объект инвестиций. Не случайно только в одной Риге реализуются или готовятся к воплощению порядка ста проектов. Причем квартиры в некоторых из них раскупаются еще на стадии нулевых работ. Вот с этим опрошенные "&" эксперты советуют не спешить.
Литовцы позаботятся о польских дорогах
02.09.2004 03:00
Начавшие работать в прошлом году в Польше литовские дорожники нынче пожинают положительные плоды столь дальновидного хода. Буквально на днях стало известно, что консорциум Tiltra, объединивший каунасскую Kauno tiltai, шяуляйскую Šiauliu plentas и алитусскую Alkesta, победил уже в третьем конкурсе на реконструкцию дорог. Общий объем их зарубежных заказов достиг 10 миллионов евро.
Объект государственного значения
02.09.2004 03:00
Так и не осуществленный пока проект возведения Латвийской национальной библиотеки можно смело считать одним из наиболее неординарных и противоречивых объектов нашей страны. Во-первых, сама идея его создания уже близка к своему 80-летию. Во-вторых, даже нынешняя, урезанная смета в 79 млн. латов позволяет ему входить в тройку наиболее грандиозных строительных замыслов нашей страны. И в-третьих, освоив уже более 1,2 млн. латов, разработчики "Замка света" так и не смогли приступить к активной фазе работ.
Тысяча и одно достоинство нового газобетона
26.08.2004 03:00
По самым скромным подсчетам, обзавестись собственным домом сегодня мечтает каждый третий житель нашей страны. Вот только приступить к практическому осуществлению этой идеи многие до сих пор не решались по банальной причине высоких расходов на строительство. Однако сейчас у будущих домовладельцев появился шанс заметно снизить издержки, не навредив качеству объекта. И этот шанс — газобетонные блоки нового поколения, которые недавно начал выпускать расположенный в Саулкалне завод Poribet.
Потребитель имеет право знать, что покупает
19.08.2004 03:00
Ни одно жилое, офисное или индустриальное здание не обходится без подстанций, распределительных щитов, кабелей и розеток. Однако даже после вступления Латвии в ЕС отечественным покупателям следует быть осторожными: частенько им предлагаются несертифицированные электротовары.
Правительство обеспечит МВД крышу
12.08.2004 03:00
Один из самых скандальных и дорогих строительных проектов Латвии — комплекс зданий Министерства внутренних дел — наконец-то получил право на жизнь. По прошествии полутора лет проверок и споров правительство Индулиса ЭМСИСА приняло решение начать его воплощение. Создание благоприятных условий труда для отечественных служителей порядка обойдется налогоплательщикам в 24,5 млн. латов.
Расширяя полезную площадь
12.08.2004 03:00
Постоянный рост цен на жилье все чаще наводит владельцев типовых квартир на мысль о необходимости более рационального использования доставшихся площадей. И свое внимание они в первую очередь обращают на лоджию или балкон. Изменить их функциональное назначение можно с помощью остекления.
Чтоб соседи не шелохнулись
05.08.2004 03:00
Уже в сентябре завершается этап монолитных работ на одном из наиболее неоднозначно оцениваемых объектах латвийской столицы — офисно-жилищном комплексе Сentra nams. Поднятая вокруг него шумиха, как это ни удивительно, дала и ряд положительных результатов. Как рассказал "&" президент OOO PBLC Янис ЛАНЦЕРС, при возведении здания было применено несколько новшеств, до сих пор не использовавшихся в строительной отрасли Латвии.
В поисках твердой почвы
29.07.2004 03:00
Ганибу дамбис, речная сторона улицы Краста, территория вблизи железнодорожной станции "Рига-товарная", район ипподрома, парк Узварас, улица Мукусалас... Тем, кто планирует реализовывать новые объекты в этих местах столицы, стоит основательно взвесить целесообразность подобного шага: здешние грунты не отличаются высокой несущей способностью, а потому требуют либо проведения мероприятий по усилению, либо обустройства более мощного фундамента. Как следствие, стоимость новостройки возрастает на несколько десятков, а то и сотен тысяч латов.
Усеченный результат
22.07.2004 03:00
Гостиница "Латвия" и здание Министерства земледелия (ранее — "Агропрома")... Советское градостроение изобиловало проектами, реализация которых помимо практического носила и политический характер. При этом дух новаторства, перемешанный с идейной направленностью, зачастую не вписывался в архитектурный образ города. В итоге практически два символа советской Риги явились взору публики далеко не такими, какими их видели проектировщики.
Ссудный процент
15.07.2004 03:00
Население Латвии влезает в долги все дальше и больше: подобными обязательствами сейчас связана каждая десятая семья. Особенно быстро, в свете довольно бурного жилищного строительства, растут объемы ипотечного кредитования, общий пакет которого к концу мая составлял 1,03 млрд. латов. Однако далеко не все потенциальные заемщики готовы заниматься изучением и сравнением условий в разных кредитных учреждениях. Потому "&" взяла данную функцию на себя и сопоставила предложение восьми банков с самыми объемными долговыми портфелями: Hansabanka, Unibanka, NORD/LB, Nordea, Parex banka, Aizkraukles banka, Krājbanka и Latvijas Hipotēku un zemes banka.
С прицелом на тройку
15.07.2004 03:00
На литовском заводе Gargždu mida, входящем в компанию Технониколь, завершена модернизация технологической линии по выпуску гибкой черепицы (шингласа). Работа обошлась в 1,5 млн. евро. Как надеется руководство предприятия, это мероприятие позволит снизить себестоимость материалов и значительно увеличить объемы производства.
Из чего построить дом?
08.07.2004 03:00
При выборе материалов для возведения любого индивидуального дома необходимо обращать внимание на такие факторы, как долговечность, экологичность, сроки, технологичность, стоимость и экономичность строительства. Чему же отдать предпочтение — камню или монолиту, дереву или железобетонным конструкциям? Задавшись этим вопросом, "&" обратилась к специалистам и выяснила, каковы преимущества и недостатки каждого из них.
Двойной подход к стандартам
08.07.2004 03:00
Нормы проектирования строительных конструкций гармонизируются в Европе с середины 70-х годов прошлого века. Вот только эта работа продвигается настолько медленно, что создание всего Еврокодекса прогнозируется лишь к 2006 году. Впрочем, по мнению руководителя отдела строительных нормативов Департамента строительства Министерства экономики ЛР Андриса ШТЕЙНЕРТСА, такое положение дел Латвии на руку: нет необходимости прыгать "в уходящий поезд", а можно плавно и не спеша внедрять новые методики, не отвергая старые. То есть во время переходного периода применять двойной подход.
Троих оказалось маловато
01.07.2004 03:00
Сдача в эксплуатацию новостроек вот уже два месяца доставляет серьезную головную боль латвийским застройщикам. Причина этого недомогания кроется в новых правилах Кабинета министров ЛР "О принятии строительных объектов в эксплуатацию", оказавшихся весьма далекими от сегодняшних реалий.
Многоярусные прожекты Риги
01.07.2004 03:00
Автомобильные пробки — один из самых больных вопросов обеспечения жизнедеятельности латвийской столицы. Причем на протяжении уже не первого десятилетия. Что только не предлагали градостроители прошлого для устранения заторов — и мосты построить, и туннели, и улицы сделать многоярусными. Вот только многие из этих проектов так и остались неосуществленными. Сегодня "&" знакомит вас с некоторыми из них.
Хоть новый мост мости
17.06.2004 03:00
Практически половина латвийских мостов, находящихся на балансе государства, пребывает в плохом состоянии. В серьезной реконструкции нуждаются по крайней мере 65 из них, но в 2004 году в порядок будут приведены лишь 24. Причина такого дисбаланса — банальная нехватка денег.
Недоступные конкурсы Евросоюза
10.06.2004 03:00
Вот уже более месяца на страничке Строительного департамента Министерства экономики фигурирует информация о проводимых в Евросоюзе строительных тендерах. Теоретически участвовать в них могут и латвийские компании, однако на практике ни одна из них так и не воспользовалась подобной возможностью.
Проблема свободной планировки
03.06.2004 03:00
Квартиры в латвийских новостройках все чаще предлагаются не только без косметической отделки, но и без перегородок. Благодаря этому у покупателя появляется возможность спланировать жилье по собственному усмотрению. Однако такой подход может создать определенные проблемы: в соответствии с буквой закона дом не может быть принят в эксплуатацию, пока в нем не закончена работа над всеми жилыми помещениями.
Межапарк начали застраивать
27.05.2004 03:00
Компании, занимающиеся строительством жилья в Риге, все чаще выбирают пока нетронутые конкурентами районы. В минувшую пятницу ООО Spēks торжественно заложило первый камень в основание десятиэтажного комплекса Mežaparka varti ("Ворота Межапарка"). Уже в мае следующего года в новый дом смогут въехать 100 семей. Неповторимость проекта, по мнению самой фирмы, заключается в использовании при строительстве монолитного железобетонного каркаса.
Антимагнитный вариант
20.05.2004 03:00
Несмотря на то, что практически во всех квартирах установлены счетчики учета потребления холодной и горячей воды, существует множество несанкционированных способов по изменению этих показателей (самые распространенные — установка магнита и указание меньшего объема израсходованной воды). В связи с этим показания общедомовых счетчиков зачастую отличаются от суммарных показаний индивидуальных приборов, установленных в квартирах, на 30-60%. Рецепт, как устранить эти несуразности с выгодой для владельцев домов/кооперативов и конкретных пользователей, знают в компании SPS-UNE, являющейся с 1994 года эксклюзивным представителем немецкой фирмы Zenner.
CBS знакомит с новинками
20.05.2004 03:00
Оборот латвийского рынка металлических профилей для стен и кровли оценивается примерно в 12 млн. латов. Столь солидная цифра говорит о популярности подобных строительных материалов у потребителей. Но товару какой компании стоит отдать предпочтение и почему? Перед тем как сделать выбор, предлагаем вам ознакомиться с предложением ООО Corus Building Systems, помимо основного ассортимента предлагающего два совершенно новых для Латвии образца продукции.
Рижский Гарлем мечтает о славе Манхэттена
20.05.2004 03:00
"Россия, которой нет", "самый криминогенный район Риги", "город в городе" — как только не называют Московский форштадт. Несмотря на непосредственную близость к центру, он выделяется своей безликостью на общем фоне столицы уже не первое столетие. Но если раньше подобная роскошь была позволительна, то сегодня обособленности, похоже, пришел конец — градоначальники всерьез задумались над программой развития "Москачки". Причем не в первый раз: похожие шаги предпринимали власти и в 60-е, и в 70-е годы. Правда, воплотить в жизнь их так и не удалось.
Системы защиты подъездов
13.05.2004 03:00
Неотъемлемым атрибутом современных жилых новостроек все чаще становится наличие охраны (сторожей или консьержей), размещающейся обычно на первом этаже подъезда. Однако подобное удовольствие не из дешевых и требует от жильцов дополнительных ежемесячных расходов. Пойти на них соглашается не каждый. Между тем и абсолютно не уделять внимания вопросу об ограничении свободного доступа в здание также нельзя. Хоть как-то обезопасить подъезд от непрошенных гостей в таком случае можно двумя способами: установив либо кодовый замок, либо домофон.
Легкой жизни никто не обещает
13.05.2004 03:00
Вот мы и в Европейском союзе. Новый этап в истории Латвии ставит перед местными строителями задачи и проблемы совершенно иного качества и характера. Будет ли труднее? Безусловно. Банкротства, удорожание стоимости работ, более жесткий контроль за качеством — лишь малая часть перечня проблем, с которыми в будущем придется столкнуться нашим подрядным компаниям в условиях объединенного рынка.
На европейский лад
06.05.2004 03:00
1 мая в Латвии вступили в силу поправки к общестроительным нормативам. Изменения касаются в основном согласования национальных стандартов данной отрасли с европейскими, а также сноса здания и права владельца земли на информацию о его статусе.
Тротуарные изыски
06.05.2004 03:00
Год от года в Латвии растет число новых многоэтажек и коттеджных поселков. И все эти проекты помимо прочего требуют обустройства подъездных путей, дворов и площадок. На сегодняшний день в нашей стране предлагается два основных варианта дорожно-тротуарных покрытий — асфальтовое и из каменной плитки. Сегодня "&" расскажет о достоинствах второго из них, получившего в последнее время особую популярность.
Ламинатный пол своими руками
29.04.2004 03:00
Первый ламинат был изготовлен в Швеции в середине 80-х годов XX века, и сегодня он занимает уже более 10% мирового рынка напольных покрытий. В Латвии же его популярность еще более велика: ежегодно объемы продаж увеличиваются на 30-40%. Причина тому — демократичность цен на паркетную имитацию, ее высокая износостойкость, широкие возможности визуального оформления, легкость монтажа. Причем настелить такой пол по силам практически каждому. Правда, необходимо учитывать некоторые нюансы. Какие? О них и рассказывает сегодня "&".
Лидер укрепляет позиции
29.04.2004 03:00
Финансовая емкость отечественного рынка аренды строительной техники и инвентаря оценивается специалистами примерно в 12 млн. латов. Лидерами являются две компании — Ramirent и Ramiteh, чей суммарный оборот за 2003 год составляет 3,61 млн. латов. Это порядка 30% местного рынка. Но, как было заявлено вчера на пресс-конференции латвийских предприятий группы Ramirent Oyj, уже к концу 2004 года их доля должна возрасти до 40%.
Будущая гордость Литвы
29.04.2004 03:00
Сегодня архитектура и строительство Литвы переживают поистине золотой период. Особенно если сравнивать с ситуацией десяти-, а то и пятилетней давности. Тогда руководящим и направляющим было одно немудреное правило: не до жиру, быть бы живу. Но после того, как компания Hanner начала возводить в Вильнюсе свои многоэтажки, самая известная из которых — торговый и деловой центр Europa, все кардинально изменилось. Примечательные проекты посыпались один за другим. О некоторых из них сегодня и рассказывает "&".
Тайна железной двери
22.04.2004 03:00
Необходимость обеспечения безопасности жилища существовала всегда. Мало ли кто задумает поживиться тем добром, которое вы храните в своем доме? В давние времена, чтобы оградить себя от непрошеных гостей, рыли рвы и строили многометровые ограды. Сегодня же к таким эффективным мерам не прибегнуть — места не хватит. Потому уповать остается прежде всего на... дверь. На что же при ее покупке в первую очередь следует обращать внимание?
Стеклопакеты гарантированного качества
16.04.2004 03:00
Продукция ООО Stiklu centrs — одного из крупнейших латвийских производителей стеклопакетов — соответствует всем требованиям Европейского союза. Еще одним подтверждением тому стал полученный им в марте сертификат ISO:9001. В ближайших же планах предприятия, направленных на дальнейшее усиление своей конкурентоспособности, значится покупка новой, более модернизированной линии разрезки стекла. Она позволит впервые в Латвии ввести штрих-кодировку готовых стеклопакетов.
Зеленый забор на вырост
16.04.2004 03:00
Живая изгородь — великолепное средство ограждения территории — имеет потрясающе красивый внешний вид. Она позволяет чувствовать себя единым с природой и вдыхать через раскрытое окно благоухающий аромат цветущего мира. Латвийский рынок предлагает большое разнообразие хвойных и лиственных деревьев и кустарников как из отечественных, так и из польских, голландских, немецких питомников. Стоимость растений для зеленого забора составляет от 20 сантимов до 350 латов за саженец в зависимости от его высоты.
Миллионер обзавелся старинной усадьбой
15.04.2004 03:00
На последней стадии согласования в Рижской думе находится редкий для нашей страны проект реконструкции. Член правления и совладелец ИТ-компании Elko Grupa, фигурант списка латвийских миллионеров Каспар ВИШКИНТС решил поселиться в Зелустской усадьбе на восточной окраине Риги, которая причислена к архитектурным памятникам столицы. Предприниматель не жалеет средств на исполнение своих желаний: реновация четырех старинных зданий обойдется ему по меньшей мере в миллион долларов. А еще порядка 30 тыс. латов в течение 25 лет нужно выложить за аренду у города занимаемого ими земельного участка.
Азбука индивидуальной застройки
08.04.2004 03:00
По самым скромным подсчетам, в Латвии ежегодно реализуется свыше тысячи проектов строительства индивидуальных домов. Разумеется, в подавляющем большинстве случаев их проектированием занимаются профессионалы, которые берут на себя решение всех технических вопросов. Однако, как полагает "&", и для заказчиков объектов будет нелишним узнать некоторые основные положения "Инструкции по проектированию семейных домов и крестьянских усадеб". Именно в этом нормативе оговорены некоторые требования, выполнение которых является обязательным при возведении новых коттеджей.
Новые тенденции деревообработки
08.04.2004 03:00
Одним из наиболее экологически чистых строительных материалов остается дерево. На проходившей с 1 по 4 апреля на Кипсале 4-й международной выставке "Лес и дерево-2004" свои технические возможности по обработке этого материала и готовую продукцию из него представили 208 профильных компаний и организаций из 17 стран мира.
Как выбрать правильные окна
01.04.2004 03:00
Казалось бы, окно — что может быть проще! — это стекло да рама. Ан нет. При его выборе и установке без помощи специалиста простому смертному не обойтись. В этом на собственном опыте убедилась "&", обзвонив несколько фирм, предлагающих подобную услугу. Одни обещали "четыре профиля по цене трех", другие восклицали: "Зачем вам так много в наших широтах? Берите три — пыли меньше!" Потому, запутавшись в технических терминах, "&" обратилась за советом к эксперту — директору Латвийской ассоциации производителей окон и дверей Янису ТЕХТСУ.
Оградившись от внешнего мира
25.03.2004 02:00
Если раньше забор защищал от нападения врага, теперь его возводят вокруг частных домов по несколько иным причинам: чтобы помешать ворам проникнуть в свое владение, оградиться от взглядов случайных прохожих или предотвратить несчастный случай. Сегодня услуги по установке изгородей в Латвии предоставляют около 40 фирм, которые предлагают самые разнообразные варианты. "&" попыталась выяснить достоинства, недостатки и стоимость подобных предложений.
Метро, которого нет
18.03.2004 02:00
Тысячи писем, сотни публикаций, книги, митинги, исследовательские работы и десятилетнее проектирование — мало какой другой объект заслужил со стороны латвийской общественности столь пристального внимания, как идея прокладки в Риге метрополитена. Вот только несмотря на всю пафосность проекта, реальные строительные работы так и не начались. А ведь случись все иначе, и от Засулаукса до ВЭФа мы бы умудрялись добираться за 12 минут.
Кипсала собирает строителей
18.03.2004 02:00
Вчера в Риге под сводами комплекса на Кипсале открылась одна из крупнейших в Балтии международных выставок строительной индустрии — Māja I 2004. Ее порядковый номер — восемнадцатый. В нынешнем году свои достижения на ней представляют более 400 компаний из нескольких десятков государств, в том числе Эстонии, Литвы, Польши, Финляндии, Украины, Германии, Турции...
Лучшие проекты года
11.03.2004 02:00
Одним из главных подтверждений высокого профессионального мастерства в любом деле можно считать признание со стороны коллег по цеху. В прошедший понедельник поздравить себя с выходом на новый качественный уровень могли представители шести архитектурных бюро и отделов — все те, кто стал победителем проводимого под эгидой Латвийского союза архитекторов ежегодного конкурса на "Большой приз".
Юрмала ставит на курортное лечение
11.03.2004 02:00
Туристическая индустрия Юрмалы готовится к началу нового сезона. В городе-курорте появятся пять абсолютно новых гостиниц и гостевых домов, ночевка в которых обойдется постояльцам в сумму от 10 латов до 1000 евро. Как подчеркнул на состоявшейся вчера встрече с прессой мэр Юрмалы Юрис ХЛЕВИЦКИС, отельеры решили сделать упор на предоставление услуг курортного лечения и оздоровительных программ.
В столице строительный бум
11.03.2004 02:00
Приход весны разбудил рынок недвижимости! Только так можно объяснить ажиотаж, который творится сегодня в столичной мэрии. Бизнесмены просто атаковали Комитет городского развития Рижской думы с просьбой сдать в аренду тот или иной кусочек земли под возведение жилых многоэтажек! Из четырех предложений вчера чиновники одобрили два.
Туманные перспективы "малышей"
04.03.2004 02:00
Накануне вступления в Европейский союз латвийский строительный бизнес разбился на два лагеря. Представители первого полагают: ничего страшного после 1 мая 2004 года не произойдет — мол, кому мы нужны. Вторые, ожидая экспансии западных компаний, рисуют картину в довольно мрачных тонах. Но и те и другие сходятся в одном: сложнее всего выжить будет маленьким подрядчикам, число которых может в ближайшие годы сократиться как минимум в 2-3 раза.
Время заняться ландшафтом
04.03.2004 02:00
Конец зимы — начало весны — наиболее подходящее время для ландшафтного проектирования, чтобы с первыми лучами весеннего солнца можно было приступить к работе непосредственно на участке. Заказчику совместно с ландшафтным архитектором и строителями (в том случае, если строительные работы еще не закончены) предстоит организовать огромный комплекс работ — и только при своевременном планировании удастся удачно их осуществить.
Особый взгляд на реставрацию
26.02.2004 02:00
Такой специфический сектор строительного бизнеса, как реставрация, в прошлом году едва ли принес пятисотую часть оборота всей отрасли. Однако о выработке, которая приходится в ней на одного человека, — более 25-30 тысяч латов — большинству подрядных компаний приходится только мечтать. Правда, как признался в интервью "&" руководитель реставрационных работ ООО Re & Re Роберт ВЕЦУМС, то, что делают его подчиненные и конкуренты, считать реставрацией в полном смысле этого понятия можно весьма условно.
Hansabanka поможет купить новое жилье
26.02.2004 02:00
На какой стадии реализации находится проект, кто его финансирует, профессионализм застройщика и наличие внутренней отделки — именно на эти моменты следует обращать внимание всем желающим обзавестись квартирой в новостройках. При этом, как убеждают руководитель отдела частного кредитования Hansabanka Анита БЕРЗИНЯ (на снимке) и глава проекта по сотрудничеству с предприятиями по недвижимости Нормунд БАРКАНС, получать заем экономически более выгодно в банках, кредитующих и возведение выбранного вами дома.
Вторая жизнь парка "Аркадия"
26.02.2004 02:00
Рижский парк "Аркадия" вместе с прилегающей спортивной базой и стадионом железнодорожников, а также соседствующий с ним парк Победы давно вызывают интерес как местных, так и иностранных инвесторов. Коммерческие предложения по использованию территории сыплются в Рижскую думу как из рога изобилия. Однако комитет городского развития мэрии до сих пор отвергал все проекты. Но сейчас история вышла на новый виток: на рассмотрении в муниципалитете находятся как минимум две заявки на территорию сада. По самым скромным расчетам, реорганизация участка потребует 1,5-2 млн. латов
Дома и дачи строятся рекордными темпами
26.02.2004 02:00
Благосостояние отдельных групп населения Латвии неуклонно растет. Свидетельством тому служит информация Центрального статуправления, сообщившего вчера о небывалом развитии в республике строительства особняков. Если в 2002 году было выдано 2254 разрешения на возведение подобных объектов, то в прошлом — уже 2855 (+27%). Надо заметить, что жилье, пусть медленно, но становится просторнее: в 2003-м средняя площадь нового частного дома составляла 211 кв.м, а годом ранее она равнялась 206 кв.м.
Инженеры требуют доверия
19.02.2004 02:00
Даже стороннему наблюдателю сегодня понятно: строительная отрасль Латвии переживает бум. Подтверждением тому — стремительно меняющийся облик городов страны, и в особенности столицы. Вот только стремительное развитие подрядного бизнеса столь же стремительно обнажает недостатки и проблемы его фундаментальных основ. К таковым председатель правления Латвийского союза инженеров-строителей Мартиньш СТРАУМЕ (на снимке) относит как острую нехватку молодых квалифицированных специалистов, так и недоверие заказчиков к опытным местным кадрам.
Аренда башенных кранов подорожает
12.02.2004 02:00
Башенные краны, предназначенные для использования в жилищном строительстве, долгое время простаивали без работы. Однако с активизацией возведения многоэтажных домов и офисов спрос на них значительно возрос: по Риге сейчас работает порядка 25-30 машин разной мощности. Поскольку большинство из них произведены еще в СССР, то переоснащение парка и ужесточение норм безопасности обещает влететь их владельцам в копеечку. Это не замедлит отразиться и на стоимости найма. Специалисты полагают: цена возрастет в три раза.
Евросоюз обострит конкуренцию
12.02.2004 02:00
В ближайшие как минимум 5 лет стагнация строительной отрасли Латвии не грозит. Наоборот, объемы подрядных работ по сравнению с нынешними показателями могут вырасти на 40-50%. Однако придерживающийся такой точки зрения председатель правления OOO Latvijas Energoceltnieks (LEC) Янис КОЛС (на снимке) уверен: круг местных компаний, которые после 1 мая смогут поучаствовать в дележе лакомого пирога, будет серьезно ограничен. По его мнению, экспансию на наш рынок начнут не только крупные европейские фирмы, но и средние, и мелкие — каждая в свою нишу.
