Строительство
Небоскребы для Даугавпилса
15.03.2007 02:00
Масштабное строительство жилых домов до сих пор обходило стороной второй по величине город страны. Однако инвесторы все же решились на освоение Даугавпилса, заявив недавно масштабный проект строительства комплекса небоскребов.
VELOX — будущее отечественного строительства
15.03.2007 02:00
На латвийском рынке становится все более популярной строительная технология, которая позволяет в кратчайшие сроки возводить прочные и теплые здания, причем любой конфигурации — от частных особняков до многоэтажных домов. При этом затраты на возведение объекта оказываются ниже, чем обычно. Поистине революционную технологию, сочетающую в себе скорость, качество и экономичность, предлагает компания VELOX Latvija.
Процесс согласования упрощается
08.03.2007 02:00
Мало для кого является секретом то, что подготовка к строительному процессу в Латвии, да и сам этот процесс чересчур продолжительны по времени — в первую очередь за счет длинной цепи бюрократических согласований. Озаботившись проблемой оптимизации строительного процесса, а также безопасности уже построенного, Министерство экономики страны разработало изменения к изданным ровно 10 лет назад "Общим строительным правилам".
Активизировался рынок земли
08.03.2007 02:00
С начала года аналитики констатируют значительный прирост активности на рынке частных домов и земельных участков под застройку вокруг Риги. По информации Latio, сделок с домами и землей поубавилось только в столице, а в ее окрестностях, в частности в Юрмале, активность только выросла.
Для парка возвели склад
08.03.2007 02:00
Один из старейших индустриальных парков в Латвии — Nordic Industrial Park (NIP) — продолжает свое развитие. Недавно под крышу здесь был подведен новый производственно-складской комплекс. Общие инвестиции в проект составят 4 млн. латов.
Новостройки у ЛЭП опасны для здоровья?
01.03.2007 02:00
То, что в Риге не хватает участков под застройку, ни для кого уже не секрет. В такой ситуации девелоперы и городские власти способны найти подчас самые оригинальные решения. Похоже, одним из таких решений становится строительство жилья на территориях вблизи ЛЭП, то есть линий электропередачи. Насколько опасно для жильцов новостроек подобное соседство?
Совет по конкуренции зарезал таксу
01.03.2007 02:00
Совет по конкуренции констатировал признаки незаконного соглашения в работе Латвийского союза архитекторов (ЛСА). А именно — в положении ЛСА "О работе проектировщиков и оплате услуг в строительстве", устанавливающем минимальные таксы оплаты труда латвийских зодчих. Антимонопольный орган ЛР посчитал, что данный внутренний документ архитекторов входит в противоречие с нормами права ЕС. Теперь существовавшие ранее рамки оплаты отменены и может сложиться ситуация, когда известные архитекторы пострадают от демпинга со стороны своих менее компетентных коллег.
В заложниках у дешевого проекта
22.02.2007 02:00
Известно, что любая стройка с заказчика начинается и на строителе завершается. Они обречены быть в одной упряжи. Однако отношения между ними до сих пор нередко оставляют желать лучшего. Почему? Антагонизм заложен в том, что в идеале каждый заказчик мечтает о таком строителе, который быстро, качественно и в пределах согласованной в договоре суммы построит ему то, что он хочет видеть. Строитель, в свою очередь, мечтает о таком заказчике, который не будет мешать ему грамотно и профессионально выполнять свою работу и не станет задерживать платежи. Мечты, увы, не всегда сбываются. Преодолимо ли имеющее место быть противостояние?
Промышленные здания возводят иностранцы
15.02.2007 02:00
Доля тяжелой промышленности, включая и металлообработку, в валовом национальном продукте Латвии составила в прошлом году почти двадцать процентов. Ну а раз такими темпами продвигается эта отрасль хозяйства, следовательно, должно развиваться и строительство промышленных зданий. Однако здесь наблюдается некоторая пробуксовка.
10 млн. латов на складные дома
15.02.2007 02:00
Норвежская компания Heimdal Byggsystem International AS облюбовала территорию Вентспилсского свободного порта для размещения домостроительного производства. Фирма HBSI Production — латвийская "дочка" норвежского концерна — подписала с Управлением порта договор об аренде около 7,6 га земли. Суммы инвестиций только на первом этапе составят свыше 10 млн. латов.
Всемирный бум
08.02.2007 02:00
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость мира, согласно данным компании Cushman & Wakefield, вырос в 2006 году на 33% — до рекордных 491 млрд. евро. Первую скрипку в этом процессе играют иностранные инвесторы, причем это касается всех континентов. Латвия переживает аналогичные процессы и на отечественный рынок приходят все новые и новые игроки из-за рубежа.
Комиссию боятся пускать на объекты
08.02.2007 02:00
Комиссия по проведению традиционного конкурса "Лучшая стройка года" побывала на всех объектах, принимающих участие в этом мероприятии, и готовится вынести свое решение. Некоторые строительные компании ожидают этого с опаской.
Мюнхенский сговор
08.02.2007 02:00
Строительство энергосберегающих зданий и проведение работ по реконструкции и модернизации объектов были в центре внимания участников крупнейшей мировой выставки строительных материалов BAU-2007, завершившей на днях свою работу в Мюнхене.
Цемент подорожает на 20%
25.01.2007 02:00
Растущее на 15% в год строительство требует все больше и больше стройматериалов. Справляется ли латвийская отрасль производства этой продукции с возросшими потребностями строителей? Об этом, о ситуации с поставками цемента, а также о перспективах местного производства железобетона и кирпича в условиях удорожания энергоресурсов "&" рассказал исполнительный директор Латвийской ассоциации производителей строительных материалов Жанис ШУЛЬЦ.
Литовцы хотят сократить себе срок
25.01.2007 02:00
Литовские строители выступают за сокращение гарантийных сроков на внутреннюю отделку помещений с нынешних пяти лет до двух.
Сговора не было
25.01.2007 02:00
Стали известны результаты расследования возможного ценового сговора на рынке жилья, которое проводила российская Федеральная антимонопольная служба по просьбе Генпрокуратуры. Проверяющие выяснили, что ни застройщики, ни риелторы не виноваты в том, что цены на квартиры в крупных российских городах большую часть 2006 года росли на 10 процентов в месяц. Это очень напоминает ситуацию в латвийской столице. Только у нас возможный сговор строителей компетентные органы пока не беспокоит.
Душ в кабине экскаватора
25.01.2007 02:00
Транспортные средства, используемые в строительной промышленности, постоянно модернизируются и совершенствуются, особенно это касается тяжелой техники. Основной акцент крупнейшие производители решили сделать на экологической безопасности машин и удобстве водительского места.
Строители требуют вмешательства
25.01.2007 02:00
В Латвийском союзе строительных инженеров прошел представительный "круглый стол" с участием руководителей и экспертов строительных фирм. Участники дискуссии знают строительную отрасль Латвии не первый год, и это еще скромно сказано. Ведь большинство из них в прошлом руководили строительной индустрией ЛССР, а сейчас управляют крупными строительными компаниями Латвии. Таким образом, нынешние проблемы отрасли они знают не понаслышке.
Рекордные затраты
25.01.2007 02:00
Как сообщило Центральное статистическое управление страны, затраты на строительство в 2006 году по сравнению с 2005-м выросли на 20,9 процента. Это был самый большой рост расходов за последние десять лет. До этого такой рост строительных издержек в Латвии был отмечен аж в 1995 году.
Кто экономит на геодезии
18.01.2007 02:00
Некоторые строящиеся объекты могут попасть в категорию потенциально опасных из-за некачественно проведенных геодезических исследований. Девелоперские фирмы-однодневки частенько пренебрегают услугами профессионалов, дабы сэкономить на проекте. Последствия могут оказаться самыми неприятными, особенно если речь идет о многоэтажном жилом доме. Как строится работа геодезистов с заказчиками и какое место отводится самой геодезии в строительном процессе — это и попыталась выяснить "&".
Заложники квадратных метров
11.01.2007 02:00
Сроки сдачи объектов задерживаются. Где на три месяца, где на полгода, а кое-где и на год. Родилась эта проблема не сегодня, и ее причину, а также пути выхода из нее, специалисты видят по-разному.
Зима помогает делать деньги
04.01.2007 02:00
При составлении смет строительные компании всегда учитывают специфику работы в холодный зимний период, когда траты по сравнению с летом увеличиваются примерно на 15 процентов. Нынешней зимой большинство строителей с радостью потирают руки, так как нести дополнительное бремя расходов из-за теплой погоды не приходится. А это дополнительная прибыль. Но только до поры до времени. Морозы могут наступить в любой момент. Как готовятся латвийские строительные фирмы к работе зимой? Задавшись этим вопросом, "&" выяснила много интересного.
Издержки в отрасли возрастут
04.01.2007 02:00
В этом году вновь значительно вырастут цены в латвийском строительном секторе, считают отраслевые эксперты. Причем инфляция в строительной отрасли республики в нынешнем году может ускориться и выйти на уровень 25% (против фактических 18% прироста издержек в 2006 г.). С чем связан значительный рост цен в строительной индустрии Латвии и к каким последствиям для потребителей продукции отрасли это может привести? Специалисты оценивают возможный рост издержек на строительство несколько скромнее — в 20% в год.
Терпеливые латвийцы
04.01.2007 02:00
Не секрет, что в погоне за скорейшими сроками сдачи в эксплуатацию жилых домов последние нередко сдаются, мягко говоря, не очень качественными. Что, естественно, вызывает нарекание новоселов. Поэтому некоторые из них не торопятся заселиться на свою новую жилплощадь.
Марупе стало эксклюзивным
21.12.2006 02:00
Марупскую волость отличают едва ли не самые высокие цены на земельные участки в окрестностях Риги. Причина ясна — высокий спрос со стороны частных застройщиков и девелоперов. А предпосылкой стала проводимая волостью политика развития территории, которая привела к тому, что Марупе превратилось в одну из самых привлекательных зон жилой застройки под Ригой. По мнению опрошенных "&" экспертов, дальнейшее развитие территории волости ограничено лишь пределами спроса.
Застройщики подались на восток
14.12.2006 02:00
Границы столичного региона определить легко — куда доходит электропоезд, там и находится граница Большой Риги. С этой точки зрения и Юрмала, и Саулкрасты, и вроде бы вполне самостоятельный город Елгава являются удаленными частями столицы Латвии. Особенно справедливо это в отношении направления на восток от Риги. Здесь границы агломерации отодвинуты дальше всего от центра и заканчиваются в Айзкраукле — а это более 100 км от столицы Латвии. В последнее время на этом направлении высока активность застройщиков и инвесторов, здесь развиваются новые жилые поселки и вводятся в строй многоквартирные дома.
Что общего у новостройки и утюга?
14.12.2006 02:00
Недвижимость в Латвии уже практически стала товаром массового потребления: люди охотно берут в банках ипотечные кредиты на многие годы и без особых проблем приобретают жилье, будто речь идет о банальном утюге или тостере. Впрочем, и срок гарантии на все вышеперечисленные товары... один и тот же.
Плохая и хорошая архитектура
07.12.2006 02:00
Что есть хорошая архитектура? Почему одно здание в городе дружно ругают общественность и пресса, а проект другого получает многочисленные премии и награды? Архитектурное бюро Sarma&Norde вместе с медиаагентством OMD Latvija затеяло и провело опрос на тему: "Что такое хорошая архитектура". Результаты исследования продемонстрировали, на каком уровне находится в Латвии строительная отрасль и в каких направлениях ей предстоит продвигаться в ближайшие годы.
Новостройки подорожали еще на 5%
30.11.2006 02:00
За последний месяц стоимость земельных участков в стране вновь несколько выросла. По данным компании Ober Haus, рост цен на землю составил 5-10%. Активность на рынке была сравнима с показателями прошлого месяца. Наибольшее количество сделок отмечено в сегменте участков под частную застройку площадью до 2 тыс. кв. метров. Есть и спрос на землю для строительства жилых поселков общей площадью 2-5 гектаров. Активность в этом сегменте рынка пока локализуется в радиусе 20-25 км от Риги. Девелоперы отмечают, что рост цен на землю повлечет адекватное удорожание проектов в новых жилых поселках.
Первая ласточка на Маскачке
30.11.2006 02:00
Застройщики впервые рискнули приступить к реализации нового жилищного проекта на территории пользующегося не совсем хорошей репутацией Московского форштадта Риги. Также, по сведениям Latio, на рынке жилых проектов столицы Латвии появляется все больше жилых реновированных денационализированных домов, которые были освобождены от прежних жильцов.
Цемент все же будет
30.11.2006 02:00
Строителям надолго запомнился прошлогодний "цементный кризис". В последнее время сообщалось и о возможном повторении ситуации. Вероятность возникновения нового дефицита стройматериала объяснялась как ограниченной мощностью местного броценского производства Cemex, так и переориентацией экспортных потоков зарубежных производителей цемента на другие страны. Продавцы стройматериалов считают, что в ближайшее время дефицита все же удастся избежать.
Дача на круглый год
30.11.2006 02:00
До недавнего времени дачные домики и кемпинги рассматривались исключительно как летнее жилье. Но постепенно на рынке строительства стали появляться проекты, которые девелоперы позиционируют как "дачи, пригодные для круглогодичного проживания".
Что может спровоцировать кризис
23.11.2006 02:00
О возможном кризисе в латвийской стройиндустрии не высказался только ленивый. Разговоры эти ведутся уже пару лет, тем временем строительная отрасль республики ежегодно показывает прирост в 15 процентов и тормозить, похоже, пока не собирается. Эксперты, с которыми побеседовала "&", также далеки от того, чтобы прогнозировать близящийся кризис в строительстве Латвии, хотя и указывают на значительные проблемы, существующие в отрасли.
Цементный кризис начался
16.11.2006 02:00
Латвийскую строительную отрасль ожидает затяжной кризис в поставках цемента. Значительный рост строительных объемов в республике и за ее пределами, у ближайших соседей, привел к тому, что цементное производство в Броцены не в состоянии обеспечить строителей и производителей стройматериалов сырьем. А традиционные поставщики цемента из Белоруссии переориентировали свои экспортные потоки на Россию, где также отмечен строительный бум, а цены на их продукцию на 15-20 процентов превышают латвийские.
В Риге строится новая линия по производству OSB-плит
16.11.2006 02:00
Летом 2005 года Kronospan Holdings Limited купил завод Bolderāja в Риге. Сейчас Kronospan инвестирует деньги в строительство новой, современной линии OSB мощностью 500000 куб.м плит в год.
Особенности национальной аренды
09.11.2006 02:00
Строительством сегодня не занимается разве что ленивый. В маленькой Латвии около 4 тыс. фирм, фирмочек и компаний занято в этой сфере. Понятно, что у многих из них просто нет средств на приобретение дорогостоящей строительной техники. Остается взять ее в аренду. Насколько развит отечественный рынок аренды стройоборудования и каковы условия, по которым играют его участники? В этом и попыталась разобраться "&".
Рынок вынудит фирмы объединиться
02.11.2006 02:00
Когда-то строительством занимались мощные государственные структуры — Госстрой, Минстрой и т.д. В наши дни в Латвии за строительную отрасль отвечает одноименный департамент Министерства экономики с 14 служащими. С директором строительного департамента Ингарсом ПИЛМАНИСОМ "&" побеседовала о перераспределении функций с новым госагентством строительства и энергетики, сотрудничестве с негосударственными структурами, об актуальных проблемах строительного комплекса и прогнозах на будущее отрасли.
Строителей обяжут работать добросовестно
02.11.2006 02:00
Пока в Латвии разговоры о регулировании строительного рынка в реальные дела не переходят, в соседней России с проблемой решили разобраться на государственном уровне. Трудно сказать, будет ли российский опыт использован на латвийских стройках, но рациональное зерно в инициативе тамошних строительных структур, несомненно, имеется.
Вдали от города
02.11.2006 02:00
В отличие от Латвии, где большинство строительных проектов реализуется в столице, в Эстонии наблюдается противоположная тенденция — покупателей недвижимости все больше интересуют проекты, находящиеся на расстоянии 30-50 километров от Таллинна.
Охотники за бетономешалками
26.10.2006 03:00
Практически все действующие на строительном рынке фирмы так или иначе сталкивались с воровством на своих площадках. Пропадают материалы, инструмент... Однако самой большой проблемой компаний оказываются кражи строительной техники стоимостью в тысячи латов. Насколько эта проблема актуальна для латвийских предпринимателей и как с ней бороться, и решила выяснить "&".
Город будущего — Москва
26.10.2006 03:00
Именно таким громким титулом наградили столицу России два ведущих издания в области недвижимости — Property Week и Immobilien Zeitung. Москва стала лауреатом престижной европейской премии в области недвижимости 2006 года, победив в номинации "Европейский город будущего".
Зачем строителю сертификат
19.10.2006 03:00
Работа инженеров-строителей в Латвии подлежит обязательной сертификации. При этом в строительной индустрии серьезно ощущается нехватка специалистов. Зачем строителям-специалистам сертификаты, какова сейчас ситуация с уровнем подготовки инженеров и что творится на объектах в ситуации, когда на каждую строительную фирму приходится по полпрораба, "&" выясняла у председателя Латвийского союза строительных инженеров Мартиньша СТРАУМЕ.
Плюс один деловой центр
19.10.2006 03:00
Что только не приспосабливают девелоперы под свои нужды! Так, в Таллинне, например, начато строительство очередного бизнес-центра на территории бывшей автобазы. Стоимость проекта оценивается в 13,5 млн. латов.
Рациональный домострой
19.10.2006 03:00
Все чаще говорится о том, что строить необходимо эффективно не только с точки зрения потраченных на возведение здания времени и финансовых средств. Но и с позиции экологии, а также рационального использования помещений. В мире даже существует специальная программа — Living Steel, призванная стимулировать разработку передовых методов проектирования и строительства жилых домов. В рамках которой и объявлен очередной архитектурный конкурс.
От фундамента до крыши
19.10.2006 03:00
Скорость. Качество. Экономичность. Так в трех словах можно выразить строительное решение компании VELOX, пришедшей на отечественный рынок с новыми технологиями. В Латвии с ее бурно растущими новостройками решения, предложенные этой компанией, создают буквально революционную ситуацию. И позволяют справиться с огромным фронтом работ — особняки, высотные здания, отели и рядные дома — гораздо быстрее, чем при использовании блоков.
Впереди Европы всей
19.10.2006 03:00
Как известно, в Латвии в следующем году не будет сдано в эксплуатацию ни одного торгового центра. Часть специалистов увязывают это с насыщением рынка. А вот кому такого развития событий действительно не стоит опасаться, так это России. Согласно последнему исследованию, по объему площадей в построенных и готовых к открытию торговых центрах Россия находится на первом месте среди стран Европы.
Нью-Йорк по сходной цене
19.10.2006 03:00
В истории американской недвижимости состоялась самая масштабная сделка: за 5,4 миллиарда долларов владельцев нашли сразу два микрорайона города.
Как экономисты обманули строителей
12.10.2006 03:00
Объемы строительства в Латвии растут стремительно. Но вместе с ними в отрасли постоянно увеличиваются издержки, что значительно усложняет работу компаний, особенно если они берутся за государственные заказы. Об инфляции в отрасли, ее последствиях и возможных механизмах компенсации издержек "&" побеседовала с заместителем председателя правления строительной компании LEC (Latvijas Energoceltnieks) Петерисом ДЗИРКАЛИСОМ.
Типовой или индивидуальный
05.10.2006 03:00
Строительство индивидуальных домов в Латвии сейчас на пике популярности. Но далеко не все мечтающие жить в коттедже задумываются о главном: по какому проекту он будет возведен — типовому или индивидуальному? Попробуем разобраться в плюсах и минусах каждого из них.
Фасад будет очищать воздух
05.10.2006 03:00
В Пурвциемсе возводится самое высокое здание на правом берегу Даугавы — 24-этажный небоскреб Astra Lux. При его строительстве используется несколько новых для Латвии технологий, которые впоследствии могут заинтересовать и других девелоперов.
"Бронза" по товарообороту
05.10.2006 03:00
Наши соседи эстонцы оказались лидерами в Евросоюзе по товарообороту в строительном секторе. Но и латвийские строители не лыком шиты, раз заняли почетное третье место.
Технику смотрят... осенью
28.09.2006 03:00
Верите или нет, а своя мудрость во всем известном выражении о подсчете цыплят осенью имеется: осень — подходящее время и для пересмотра бизнеса, и для демонстрации техники. Не зря при приближении этого времени года ярмарок и выставок не счесть! Порядочный работяга, исправно отработав весну, лето и осень, может перевести дух и, любуясь круговоротом золотых листочков, подумать о достигнутом за этот год и о том, что надо бы сделать в следующем.
Как сделать фундамент без шума и пыли
21.09.2006 03:00
Как сделать так, чтобы, забивая сваю, не повредить памятник архитектуры, расположенный по соседству, не причинить неудобства окружающим, ведь от мощных ударов содрогается не только земля, но даже воздух и все вокруг? Оказывается, проблема эта решается без особых сложностей. Необходимо применять технологию так называемого фундамента на винтах.
Стоп, ультрафиолет!
21.09.2006 03:00
Компания Scapa North America изготовила сверхпрочную и устойчивую к воздействию ультрафиолетовых лучей полиэтиленовую ленту, предназначенную для общей маскировки и защиты различных поверхностей. Лента хорошо подходит для использования при различных строительных работах.
Между стяжкой и перекрытием
21.09.2006 03:00
На днях российская компания Nayada представила сразу две новые разработки для цельностеклянных перегородок, которые прежде всего заинтересуют строителей, занятых возведением торговых центров.
Что будет с ценами на бетон
14.09.2006 03:00
Без бетона, который называют хлебом строительства, сегодня немыслимо возвести ни одно здание или сооружение. Его доля на рынке строительных материалов растет день ото дня, но, к сожалению, растут и цены: в ближайшее время стоимость бетона может увеличиться на 15 процентов. С чем это связано?
На опасной высоте
07.09.2006 03:00
В последнее время в Риге возводится все больше высоток. Но чтобы строить вверх и обслуживать высотные здания и сооружения, необходимы высококвалифицированные, хорошо обученные специалисты. Ведь высота — штука опасная. Однако работать под облаками сейчас может по сути любой желающий, даже не прошедший соответствующих курсов. Многие строительные компании используют эту ситуацию, не утруждая себя обучением высотников. Об этой проблеме, существующей в строительной отрасли "&", рассказал Эрик РУГЕНС, руководитель компании Falkors, занимающейся промышленным альпинизмом.
Девелоперов ждет финансовый крах
07.09.2006 03:00
Ряд крупных игроков на рынке недвижимости выступили с неутешительными для латвийских девелоперских компаний прогнозами — в связи с увеличением затрат на строительство и ростом банковских кредитных ставок в конце этого года у застройщиков могут появиться первые финансовые трудности.
Девелоперы пригласят гастарбайтеров
31.08.2006 03:00
Срыв сроков сдачи в эксплуатацию некоторых объектов вынуждает девелоперские компании обвинить латвийских строителей в неэффективной работе и начать поиск подрядчиков за рубежом. Представители строительной отрасли с такой трактовкой не соглашаются и считают, что гастарбайтеры проблемы не решат.
Пропан — гарантия качества и надежности
31.08.2006 03:00
При постройке загородного дома всегда возникает вопрос о его отоплении. Особенно остро проблема стоит в случае, если понравившийся вам участок для строительства коттеджа расположен вдали от центральных коммуникаций. В этом случае единственным выходом являются комплексные системы автономного газоснабжения, установкой и обслуживанием которых занимается компания Latvijas Propāna Gāze. И пропан, на котором работают такие системы, является на сегодняшний день самым оптимальным решением проблемы с выбором топлива.
В нашей Швейцарии квартиры идут нарасхват
24.08.2006 03:00
Специалисты рынков недвижимости и строительства предрекают быстрое развитие Сигулды и ее окрестностей. Интерес к застройке "латвийской Швейцарии" вызван красивой природой здешних мест, близостью к Риге и возможностью без особых проблем найти покупателей новых квартир, коттеджей и рядных домов.
Чиновники в поисках сговора
24.08.2006 03:00
Как уже сообщала "&", российские государственные надзорные службы, и в том числе Федеральная антимонопольная служба, уже более недели проводят проверки на предмет ценового сговора строителей Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Рост цен на жилье, по мнению чиновников, подрывает возможность реализации программы "Доступное жилье". Строители с такой трактовкой проблемы категорически не согласны.
Магнитный лифт для небоскребов
24.08.2006 03:00
В Германии изобретен магнитный лифт для небоскребов. Учитывая повышенный интерес латвийских девелоперов к строительству в Риге высотных зданий, можно предполагать, что немецкое ноу-хау вызовет интерес и у нас.
Дом у воды — хлопотное дело
17.08.2006 03:00
Что может быть романтичнее, чем коттедж у самой кромки озера? Или у быстрой своевольной реки? О побережье Рижского залива мы вообще молчим... Неудивительно, что сооружения вблизи водоемов пользуются большой популярностью и обходятся дороже домов, расположенных вдали от берега. Впрочем, эта дороговизна обусловлена не только красивым пейзажем и возможностью разнообразить досуг. Прибрежное строительство требует существенно больших затрат времени, сил и финансов. Попробуем разобраться в некоторых его нюансах.
На стройплощадке задержали группу нелегалов
17.08.2006 03:00
Недавно на строительной площадке Риги Государственная трудовая инспекция задержала 27 нелегальных рабочих-строителей. Это одна из самых крупных кампаний по выявлению нелегалов, задействованных на стройплощадках страны.
Америка приглашает специалистов
17.08.2006 03:00
Оказывается, проблема с нехваткой строителей характерна не только для нашей маленькой страны, но и для Соединенных Штатов. На прошлой неделе Министерство строительства провело "круглый стол", посвященный вопросу острой нехватки рабочей силы в областях, разрушенных ураганами "Катрина" и "Рита".
Дефицит закончится через полтора года
10.08.2006 03:00
В условиях, когда строительная отрасль вновь столкнулась с дефицитом многих материалов, очень важна позиция, которую займут сами производители. С одной стороны, сложившаяся ситуация предприятиям на руку — можно резко увеличивать производственные мощности, с другой стороны, появилась ниша для возникновения небольших заводов, производящих материалы сомнительного качества. Их крупные компании пока не рассматривают как серьезных конкурентов, однако через несколько лет перед отраслью может всплыть новая проблема — перепроизводство строительных материалов.
Защищающая красота
10.08.2006 03:00
Ни для кого не секрет, что в странах Балтии холодные и сырые зимы, а лето то пышет зноем, то заливает дождями. Все это, несомненно, отрицательно сказывается на "состоянии здоровья" многих зданий и сооружений. Они преждевременно стареют, разрушаются, теряют привлекательный внешний вид. Неужели ничего нельзя с этим поделать?
Адажская волость получает новое развитие
10.08.2006 03:00
Дума Адажской волости утвердила детальное планирование жилого поселка Эдули в окрестностях Балтэзерса и соответствующие правила использования и застройки.
Жилищно-строительные кооперативы возрождаются
03.08.2006 03:00
Когда в Латвии возобновилось массовое строительство многоквартирных домов, система жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), существовавшая в советское время, не была возрождена. Огромную роль здесь сыграл и не всегда удачный опыт работы подобных кооперативов в России, где происходит масса скандалов, связанных с потерей дольщиками всех денег, вложенных в проект на его начальной стадии.
"Стеклянная пара" для проживания и отдыха
03.08.2006 03:00
Трансатлантическая компания KW Linfoot намерена построить в английском городе Лидсе два стеклянных небоскреба, один из которых будет самым высоким жилым зданием в Европе. Проект "стеклянной пары" разработала архитектурная фирма Simpson Architects.
Самый дорогой проект России
03.08.2006 03:00
Сотни промышленных предприятий выведут на окраины российской столицы, а для жителей нынешних "хрущевок" — их около 134 тыс. — построят элитарные многоэтажки. По такой схеме будет реализован самый грандиозный проект в области строительства, который когда-либо реализовывался на постсоветском пространстве.
В новостройке забыли башенный кран
03.08.2006 03:00
На Украине появился уникальный дом — шедевр строительной безалаберности. При возведении в Ивано-Франковске многоэтажного здания с внутренним двориком рабочие забыли демонтировать установленный там башенный кран.
Как лучше сэкономить
27.07.2006 03:00
Далеко не все покупатели земельных участков, мечтающие о своем коттедже, отдают себе отчет, в какую сумму им обойдется строительство дома. Между тем набивший оскомину вопрос "Что нам стоит дом построить?" приобретает сегодня особенную актуальность, ибо те, кто возводит вам особняк, естественно, желают на вас навариться. Как в этом случае соблюсти золотую середину и свести свои затраты к минимуму? На этот вопрос и попыталась ответить "&".
Строители будут не нужны к 2026 году
27.07.2006 03:00
Журнал Forbes опубликовал список профессий, которые будут не нужны через 20 лет. Так, в первую десятку ненужных в 2026 году профессий вошли и строители. Будут, конечно, люди, управляющие стройками, однако строителями их уже вряд ли будут называть.
Застройщиков просят заморозить цены
27.07.2006 03:00
Интересный способ остановить безудержное удорожание недвижимости избрали власти российской столицы. Московские власти рекомендуют строителям заморозить цены на жилье.
В тисках дефицита
20.07.2006 03:00
В строительной отрасли Латвии время от времени возникает дефицит отдельных материалов, что ставит предпринимателей в затруднительную ситуацию — ведь любой простой в сдаче объектов оборачивается серьезными штрафными санкциями. Нынешнее лето не стало исключением — строителям опять не хватает материалов, в основном керамзитобетонных блоков и газобетона. Как можно решить эту серьезную проблему, и попыталась выяснить "&".
Торговых центров уже достаточно?
20.07.2006 03:00
По прогнозам некоторых экспертов, девелоперам следует серьезно задуматься, прежде чем приступать к задуманному ими строительству торговых центров. В этом сегменте рынка наступает насыщение и проекты могут не принести прибыль, на которую рассчитывают застройщики.
Устанавливаем щит от "небесных стрел"
13.07.2006 03:00
Сумасшедшая погода в Латвии стоит. Дикая жара. Именно в такую духоту, во время непонятно откуда возникающих ливней, с неба чаще всего и бьют молнии. Вот на днях в Юрмале небесный разряд угодил в выходящего из воды мужчину. На человека-то молниеотвод не установишь. А вот на строящийся дом — запросто. Правда, многие об этом забывают.
Профессиональная архитектура — залог успеха девелопера
13.07.2006 03:00
Рынок коттеджных поселков рано или поздно обратится к профессиональной архитектуре — так считают многие эксперты. Это откроет перед застройщиками новые перспективы.
Особняки будут строить из... земли
13.07.2006 03:00
Оказывается, в качестве строительного материала можно использовать самые необычные материалы. Возможно, латвийским строителям будет интересен опыт их заокеанских коллег, тем более что все необходимое для нестандартного возведения зданий, оказывается, лежит под ногами.
В Риге хотят возвести платный мост
06.07.2006 03:00
На месте полуразрушенных опор самого первого рижского металлического моста через несколько лет может появиться современное сооружение, которое станет уникальным для стран Балтии благодаря не только своему инженерно-техническому решению, но и использованию. Это будет первый вантовый мост, проезд по которому станет платным, что значительно облегчит жизнь многим автомобилистам, избавив их от изнурительного стояния в пробках.
Время рядных домов еще не пришло
06.07.2006 03:00
Рядные дома, или таун-хаусы, крайне популярны во многих странах Западной Европы, однако у нас на их долю приходится совсем незначительная часть всех заявляемых девелоперами новых проектов. Однако, по мнению опрошенных "&" экспертов, уже через несколько лет строители будут относиться к рядным домам с гораздо большим пиететом.
В жару — трудиться после заката?
06.07.2006 03:00
Лето — пора строительного бума. Но может ли установившаяся в Латвии жара повлиять на ударные темпы наших строителей? Ведь трудиться под палящими лучами солнца сродни пытке.
Нефть сворачивает дорожные работы
06.07.2006 03:00
Постоянное повышение цен на нефть на мировом рынке отражается на дорожном строительстве. На первый взгляд, здесь нет никакой взаимосвязи, но это абсолютно не так. И это надо обязательно учитывать латвийским строительным компаниям.
Латвийский Париж с серой отделкой
06.07.2006 03:00
В конце следующего года в Риге появится свой "Маленький Париж". Именно так переводится с французского проект Petit Paris, который будет реализован на углу улиц Э.Мелнгайля и Заля.
Мелких вытесняют
06.07.2006 03:00
Как отмечают специалисты компании Ober Haus, на рынках строительства и недвижимости все большую роль начинают играть крупные компании, которые сосредоточили в своих руках большое количество новых проектов.
Начиная с 600 латов
06.07.2006 03:00
В июне началась продажа квартир в восьми новых проектах, реализуемых девелоперами в столице, Рижском районе и Цесисе, куда тоже добрались строительные компании.
Чертова дюжина латвийских строителей
29.06.2006 03:00
По прогнозам некоторых участников рынка строительства и недвижимости, в 2006 году издержки, связанные с возведением новых объектов, значительно возрастут. Это будет продиктовано удорожанием стройматериалов, нехваткой рабочей силы и общими инфляционными процессами, происходящими в Латвии. Как следствие — возможны банкротство некоторых девелоперских компаний и очередной скачок цен на новые проекты.
На утепление "хрущевок" денег не дают
29.06.2006 03:00
Программа повышения энергоэффективности серийных домов находится под угрозой свертывания, так как коммерческие банки весьма неохотно кредитуют подобные проекты.
Кто мешает созданию министерства?
22.06.2006 03:00
На сегодняшний день строительство является одним из наиболее динамично развивающихся секторов латвийской экономики. Недалек тот день, когда годовые объемы выполняемых отраслью работ приблизятся к знаковой для всего государства отметке в один миллиард латов. При этом само государство не слишком проявляет о строителях свою отеческую заботу. И прежде всего это касается затягивания вопроса с созданием в стране Министерства строительства.
В Стамбуле будет Башня-сад
22.06.2006 03:00
В турецком городе Стамбуле будет построен уникальный небоскреб овальной формы Garden Tower.
Самый высокий дом подрос до 50-го этажа
22.06.2006 03:00
Вчера было завершено строительство 50-го этажа здания Burj Dubai (Дубайская башня), которое в будущем станет самым высоким в мире. При этом строителями уже уложено 160 тысяч куб. метров бетона.
Голландцы хотят возвести город свиней
22.06.2006 03:00
Проект-исследование Pig City, разработанный известной голландской архитектурной студией MVRDV, бурно обсуждается сейчас чиновниками, фермерами и обществом в целом. И повод для этого есть.
Проверяй цемент не отходя от кассы
15.06.2006 03:00
Проблема качества в строительстве — многофакторная, охватывающая все стороны деятельности: от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. И важную роль здесь играет само качество используемых при строительстве материалов. Но как убедиться, что приобретенные где-нибудь на оптовой базе материалы действительно соответствуют всем стандартам?
Уйти красиво поможет компост
15.06.2006 03:00
К счастью, ушло время, когда строительные фирмы считали свою работу полностью завершенной, как только объект оказывался возведенным. Сейчас застройщики стараются уйти красиво, то есть оставив красивой и саму территорию: ведется озеленение, разбиваются клумбы и т.д. Но все эти работы невозможно провести без качественного почвенного субстрата.
Краеугольные камни возводимого коттеджа
15.06.2006 03:00
Строительство коттеджей в Латвии набирает все большую популярность. Ведь по цене это практически равняется квартире в новом проекте. Но одно дело, если вы покупаете особняк в коттеджном поселке, где все возводится по одному базовому проекту, и другое — если собираетесь строить самостоятельно. В этом случае, прежде чем начать работу, приходится продумать и решить массу вопросов, и прежде всего — как правильно использовать в строительстве такую пока "виртуальную" вещь, как архитектурный проект.
Столица прирастет кемпингом
15.06.2006 03:00
Кемпинги обычно являются атрибутами загородной или курортной жизни. Однако в каждом правиле есть свои исключения. Так, в Риге на ул. Клейсту решено построить кемпинг.
Офисы растут как грибы после дождя
15.06.2006 03:00
Нехватка офисных помещений в Риге — серьезная проблема, которую постепенно пытаются решить девелоперы. В последнее время было заявлено несколько крупных проектов строительства офисных комплексов, которые в какой-то мере помогут решить дефицит современных бюро.
